Consejos básicos para vender una Finca Rústica o un terreno
Si estás pensando en vender una finca rústica, en este artículo te proporcionaremos las pautas que debes seguir para promocionar eficazmente una finca rústica o un terreno rústico para su venta en internet, atrayendo la atención de un gran número de visitantes a tu anuncio y generando interés en los posibles compradores para lograr vender tu finca rústica lo mejor posible y de manera más sencilla.
1- Fotografías
Muchas fotos. Un anuncio sin fotografías del terreno o de la finca es como un libro sin texto. Los compradores se sienten atraídos por lo visual, están ansiosos por ver imágenes de su futura propiedad, especialmente cuando se trata de terrenos rurales y campestres. De hecho, está demostrado que los anuncios sin fotos rara vez se miran con detenimiento.
2- Imágenes de calidad
Las imágenes de alta calidad son esenciales. No es aceptable incluir una fotografía borrosa y lejana de vacas en un campo. Como se ha mencionado anteriormente, las fotografías son la principal representación de tu propiedad, por lo que es importante asegurarse de que la imagen sea nítida. Lo ideal es elegir un día soleado y capturar las características clave que deseas destacar de tu finca rústica. Evita incluir graneros ruinosos o edificios parcialmente derruidos, ya que no añaden valor a la venta potencial.
3- Mucha información sobre la finca en venta
En el anuncio para vender una finca rústica debes facilitar toda la información posible rellenando todos los campos que puedas, especialmente si están relacionados con aspectos agrícolas, ganaderos o rurales. Si tienes una finca con cultivos, al comprador le interesará conocer los detalles de lo que produces. Lo mismo ocurre con la ganadería o si se trata simplemente de un terreno de recreo o de caza. El comprador está deseoso de conocer las características específicas de la finca rústica, y cuanto más le facilites, más interesado estará.
4- Situación de la finca
Encuentra la ubicación de tu finca en un mapa de la mejor manera posible. A los posibles compradores les encanta ver fotografías aéreas ya que les permite visualizar casi en tiempo real la finca rústica en venta. Hoy en día, con las herramientas disponibles, es esencial tener una vista aérea detallada del terreno. Con ciertas aplicaciones, puedes incluso contar la cantidad de olivos o viñas que hay en el terreno rústico y medir su superficie sin salir de casa.
5- Fije un precio de venta.
Algunos agentes profesionales no son partidarios de publicar el precio que pides. Nos parece una opinión muy respetable, pero desde aquí recomendamos que el precio sí aparezca. Nuestro argumento es que la mayoría de los compradores segmentan su búsqueda dentro de ciertos rangos de precios, por lo que los anuncios de venta de una propiedad rústica sin precio suelen ser descartados de inmediato. Quizás para propiedades más singulares tenga sentido omitir el precio, pero como norma general, nuestra recomendación es incluirlo. Así evitará llamadas curiosas que sólo le harán perder el tiempo.
Si deseas más consejos para comprar o vender un terreno rústico te recomendamos visitar nuestro post sobre Terrenos Rústicos.
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