Precio de la tierra en Castilla y León
El precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió un 2,4% en el año 2021. Según los datos publicados por la Junta de Castilla y León en su última Encuesta de Precios de la Tierra año 2021, que se pueden consultar en el siguiente enlace Precios de la tierra Castilla y León 2021, el precio medio de la tierra alcanzó un valor de 6.088 €/ha, lo que representa una subida del 2,4% respecto a los precios del año 2020.
Para consultar precios de años anteriores puedes visitar nuestro artículo de "Precio de los terrenos rústicos en Castilla y León 2020".
Recordemos que la Encuesta de Precios de la Tierra es el resultado de un estudio anual estadístico que mide la evolución del precio medio de las principales tipos de tierra en cada región cuyo destino es la explotación agraria.
Evolución provincial del precio de la tierra en Castilla y León
A nivel provincial, el precio medio más elevado corresponde a la provincia de Burgos que se sitúa en los 8.317 €/ha, seguida muy de cerca por Valladolid que tiene un precio medio provincial de 8.213 €/ha.
En el lado opuesto, las provincias con los terrenos rústicos más baratos en término medio son Zamora (3.877 €/ha) y luego Avila (4.055 €/ha).
Con respecto a la variación interanual de los precios, el mayor incremento porcentual se registra en la provincia de León, con una ascenso medio de casi un 6%, aunque en términos absolutos es llamativo el aumento de casi 500 €/ha en el precio de los terrenos rústicos en Valladolid.
En el resto de las provincias la evolución ha sido bastante plana a nivel general, tanto en valores relativos como absolutos.
Evolución por cultivos del precio de la tierra en Castilla y León
El precio medio de los terrenos para cultivos herbáceos continua su línea ascendente, tanto en secano como en regadío, con unas subidas del 1,8% y del 2,5% respectivamente, y unos valores medios de 6.618 €/ha para la tierra labor secano y de 13.271 €/ha para la tierra de labor regadío.
El precio medio de los terrenos para uva de vinificación secano se sitúa en 19.585 €/ha, apenas un 0,1% inferior al del año 2020. A este respecto, hay que señalar la gran disparidad de precios de unas provincias a otras, ya que tenemos valores superiores a 26.000 €/ha de Valladolid y Burgos hasta los poco más de 6.000 €/ha para las tierras de viñedo secano en Salamanca.
Evidentemente, el precio del viñedo está muy influenciado por la calidad y las distintas denominaciones de origen.
En cuanto al resto de aprovechamientos (prados y praderas permanentes, pastos, etc..) en el año 2021 han tenido un comportamiento levemente al alza, subiendo entre un 1 y un 2% de término medio.
El precio medio más elevado para los pastos se registra en Salamanca, que alcanza los 3.415 €/ha mientras que el valor más bajo para la tierra de pastos se sitúa en Soria con prácticamente 1.100 €/ha de precio medio.
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