Venta de fincas rústicas año 2020
Una vez comprobados los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España durante el año 2020, publicados por el Instituto Nacional de Estadística en su página web Estadísticas de Transmisión de Derechos de Propiedad la principal conclusión que se puede extraer de su lectura es el buen comportamiento del mercado de compraventa de fincas rústicas en un año tan complicado como ha sido el 2020 debido a los efectos provocados por la pandemia del coronavirus.
Cómo se puede observar en la tabla que se adjunta a continuación (datos únicamente de operaciones de compraventa, sin incluir donaciones, herencias u otros), en el cómputo global del año la caída ha sido de tan solo un 13% respecto al año 2019, con un total de 122.879 fincas rústicas vendidas, 18.000 menos que en el año anterior.
Sí que se ve claramente los efectos que tuvo el confinamiento total, con una bajada durante los meses de Marzo a Junio de hasta un 70% en las ventas. A partir de Julio y Agosto se produce una recuperación de la actividad que se consolida en el último cuatrimestre del año en el que ya se registra un ritmo de transmisión similar a los niveles previos a la pandemia situándose en una media de más de 12.000 fincas vendidas mensualmente.
Venta de fincas rústicas por Comunidades Autónomas
A nivel comunitario, las cuatro grandes regiones agrícolas españolas por tamaño (Andalucía, C. Valenciana y las dos Castillas) siguen acaparando la mayor parte del mercado de fincas rústicas, con casi un 60% del total de operaciones.
El «ranking» sigue encabezado por Castilla y León, sin que haya habido ninguna variación en la posición de las distintas Comunidades Autónomas. No obstante, hay que destacar especialmente que durante este año tan complicado en la Comunidad Valenciana se han vendido más fincas rústicas que en el año 2019 (14.601 fincas vendidas).
En cuanto a las regiones «uniprovinciales», Murcia sigue siendo de lejos la provincia más activa en el mercado rústico, con 4.572 unidades vendidas en el 2020, tan solo un 3% de las cifras alcanzadas en el año 2019.
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