Analizamos los resultados de la última encuesta de precios de la tierra en Cataluña, publicada a efectos orientativos a finales del año 2020 por el Departamento de Agricultura de la Generalitat de Cataluña, con resultados comparativos que miden la evolución en el periodo 2016-2019. Se puede consultar los resultados completos de dicha publicación en el siguiente enlace: Servicio Estadístico Generalitat Catalunya.
La principal conclusión es que el precio medio de la tierra agraria en Cataluña ha subido un 1,7% en el año 2019 respecto al ejercicio anterior. Aunque este crecimiento ha sido moderado, sí que es importante señalar que se interrumpe la leve tendencia bajista registrada en los últimos años.
La subida se ha producido tanto en los cultivos de secano como en los de regadío, destacando el buen comportamiento de las tierras de labor así como de los frutales de secano, al contrario que los frutales de regadío que en término medio experimentan un retroceso en los precios.
Evolución de los precios de la tierra en Barcelona
En el 2019 el precio medio de los terrenos agrarios en la provincia de Barcelona se ha mantenido similar al del año 2018, con una ligerísima subida de apenas un 0,4%, aunque revirtiendo la tendencia negativa de los años anteriores.
Destacable el aumento del valor medio de los terrenos de huerta regadío, que crece un 4%, recuperando parte de la notable caída sufrida en los tres últimos años por esta tipología de cultivos.
Evolución de los precios de la tierra en Gerona
La provincia de Girona sí que ha registrado una notoria subida del precio medio de la tierra, en concreto un 4%, superando los 11.000 €/ha de término medio.
Esta evolución positiva viene explicada en su mayor parte gracias al incremento del 7% en el valor medio de los terrenos de regadío, especialmente las tierras de labor.
Evolución de los precios de la tierra en Lérida
En Lleida el precio de la tierra presenta unos valores medios muy estables, con muy poca variación tanta al alza como a la baja en los últimos años. De esta forma, el precio medio de la hectárea agraria se sitúa en torno a los 13.500 €/ha.
Hay que señalar el moderado valor de las tierras de labor de secano en esta provincia, a una media de 6.600 €/ha, el más bajo en la Comunidad de Cataluña para esta masa de cultivo.
Evolución de los precios de la tierra en Tarragona
Tarragona se consolida como la provincia catalana con el valor medio de la tierra agraria más elevado, superando holgadamente los 17.000 €/ha, y con un aumento de un 2,5% en 2019 respecto a 2018.
Destacar el buen comportamiento de los cultivos de secano, que mantienen la tendencia positiva de los últimos años, en particular las tierras de labor que continúan con su notable revalorización y alcanzan ya un precio medio superior a los 10.000 €/ha.
En todo caso, los valores reflejados en la encuesta de precios de la tierra en Cataluña son medias orientativas a nivel provincial, por lo que sí usted está pensando en vender una finca rústica puede anunciarla en anunciofinca.com y si desea conocer con exactitud el precio de cualquier terreno agrario en cualquier municipio, acceda aquí a RURAL DATA, obtendrá en menos de 1 minuto y de forma totalmente automática un completo informe de valoración online de finca rústica.
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