Precio de los terrenos rústicos en Galicia

¿Cuánto vale un terreno rústico en Galicia?

De acuerdo a la información publicada por el Instituto Gallego de Estadística y la Conselleria do Medio Rural y do Mar en la Encuesta del precio de los terrenos rústicos en Galicia año 2020 el precio medio para el año 2019 de la tierra de uso rústico en Galicia bajó un 2,1% respecto al año 2018, situándose en una media a nivel general de 14.607 Euros por hectárea de terreno rústico.

Este descenso medio supone un cambio de tendencia después de un periodo de crecimiento sostenido que se había registrado en los últimos ejercicios.

Tal como podemos ver en el gráfico siguiente que desglosa los precios por tipología de cultivos y aprovechamientos, la explicación a este comportamiento negativo en el valor de los terrenos rústicos se encuentra en el notable descenso en las tierras destinadas a labor de secano, que caen un 10,6% respecto a 2018 hasta un valor medio de 16.826 €/ha. Por el contrario, el resto de cultivos no presenta significativas variaciones e incluso registra leves subidas.

Precios de la tierra en A Coruña

A Coruña sigue presentando junto a Pontevedra los precios medios de los terrenos rústicos más elevados de Galicia, siendo los más valorados los terrenos destinados al cultivo de viñedo, con un precio medio superior a los 31.000 €/ha para el viñedo de secano. 

Acorde con el comportamiento general de la Comunidad, en el año 2019, A Coruña registra una ligera evolución negativa de los precios respecto al 2018, con un marcado descenso en el valor de los terrenos de labor secano.

Los terrenos para cultivo de viñedos también experimentan un leve descenso situándose en un precio medio por hectárea ligeramente superior a los 30.000 €.

Precio de los terrenos rústicos en Lugo

Lugo sigue siendo la provincia gallega con el precio medio de la tierra más comedido, aunque en el año 2019 es la única que muestra una evolución creciente en el valor medio de la tierra, con subidas en prácticamente la totalidad de cultivos y aprovechamientos.

En líneas generales los terrenos rústicos en Lugo son los de menor valor en comparación con el resto de provincias gallegas.

Precio de los terrenos rústicos en Ourense

Orense se sitúa en un término medio de valores de la tierra en cuanto a Galicia se refiere. La variación anual ha sido bastante plana en el último año, tanto con ligeras subidas como bajadas en los distintos tipos de cultivos y aprovechamientos.

El precio medio de los prados es el más bajo de las cuatro provincias gallegas, su precio medio está en torno a los 10.000-12.000 € por hectárea.

Precio de los terrenos rústicos en Pontevedra

Como ya hemos reflejado anteriormente, Pontevedra se confirma como la provincia gallega con la tierra rústica más cara. El viñedo sigue siendo el cultivo más caro, sin embargo en el 2019 su valor medio ya está por debajo de los 40.000 €/ha, continuando la clara tendencia bajista que lleva sufriendo desde hace más de 10 años.

El valor de los prados continua siendo elevado, con un precio medio que supera los 20.000 € por hectárea.