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Precio de los terrenos rústicos en la Comunidad Valenciana - 2018
Recientemente, la Comunidad Valenciana hizo publico a través de su portal de Datos Estadísticos de la Comunitat Valenciana los resultados de la última encuesta de precios de la tierra 2018 del Ministerio de Agricultura relativos a la Comunidad Valenciana, detallando el precio de la tierra en Valencia, Alicante y Castellón. Se puede consultar el enlace directo en "Precios medios anuales tierra agraria Com. Valenciana 2018".
La información aquí contenida sirve como punto de referencia del valor de las fincas rústicas en Valencia, Alicante y Castellón desde el punto de vista agrícola para posteriormente profundizar en una valoración de una finca rústica con mayor exactitud para cada uno de los municipios integrantes de las distintas provincias.
Evolución general último año en el precio de la tierra en Valencia, Alicante y Castellón
A nivel general, los precios se han mantenido estables respecto al año 2017, con una bajada prácticamente inapreciable de 178€ en el precio medio de los terrenos rústicos en la Comunidad, apenas un 1% de caída.
De este modo, el principal aprovechamiento agrícola de la región, los cítricos de regadío se mantienen invariables, situándose su valor medio en el entorno de los 35.000-36.000 €/ha para los naranjos y mandarinos, y algo más elevado para los limoneros con unos 45.500 €/ha.
El cultivo de frutales de fruto seco, que representa casi un 13% del total de superficie cultivada de la región tampoco ha tenido casi variación alguna en su precio, destacando la diferencia de valor a favor de Alicante, donde la hectárea de almendro se cotiza a más del doble que en las otras dos provincias valencianas.
El precio de los terrenos rústicos dedicados a tierra de labor secano y regadío no experimenta variación alguna, siendo también Alicante la provincia con mayor valor de la tierra agrícola de cultivos herbáceos.
El viñedo de transformación sufre una ligerísima caída de apenas un 1% en el precio medio, manteniéndose la valoración de los viñedos en un nivel elevado, especialmente el viñedo de regadío, que en Valencia supera los 16.000 €/ha mientras que el precio de los terrenos rústicos de viñedo en Alicante está por encima de los 25.000 €/ha.
Por el contrario, el olivar de almazara registra una subida de casi un 4%, superando en el caso de Alicante los 14.000 € por hectárea en la valoración de fincas rústicas de olivar.
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