Descubre los factores que determinan el precio del suelo rústico El suelo rústico se refiere a terrenos que se encuentran en estado natural o que son utilizados para actividades agropecuarias, forestales o análogas. Este tipo de suelo generalmente se encuentra alejado de las zonas urbanas y habitualmente no cuenta con servicios básicos como electricidad, agua, o alcantarillado. El precio del […]
Cómo calcular el precio de venta de un terreno y conocer su verdadero valor Uno de los mayores desafíos al vender un terreno es determinar su valor real. Muchos factores pueden influir en el precio de venta, y es crucial tener en cuenta cada uno de ellos para evitar errores comunes de valoración. En este artículo, exploraremos los secretos para […]
Comprender el valor del suelo rústico Factores que determinan el valor del suelo rústico El suelo rústico es un tipo de terreno que se encuentra fuera de las áreas urbanas y se caracteriza por su uso agrícola, ganadero o forestal. En este artículo, exploraremos el valor del suelo rústico y los factores que lo determinan. Comprender cómo se valora […]
Rural properties for sale in Spain – 2023 As per the recently published information from the INE on their Property Rights Transmission Statistics, a total of 148,621 transactions of rural properties were carried out in Spain throughout the year 2023. This number indicates that there were 9,297 fewer sales compared to the year 2022, resulting in a decrease of 5.9% […]
Venta de fincas rústicas en el año 2023 De acuerdo a la información recientemente publicada por el INE en su Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad durante todo el año 2023 se realizaron un total de 148.621 operaciones de compraventa de fincas rústicas. Esta cifra supone que se vendieron 9.297 fincas menos que en el año 2022, lo que […]
Cómo instalar el suministro eléctrico en una finca rústica: gestiones, precio y tiempo La instalación de suministro eléctrico en una finca rústica requiere de trámites y permisos que instalaciones urbanas no necesitan. Aquí te contamos lo que debes saber para hacer con éxito esta gestión. Pasos para instalar suministro eléctrico en una finca rústica Los terrenos rústicos o rurales son […]
Caen las ventas de fincas rústicas en España en el primer semestre del año 2023 El Instituto Nacional de Estadística acaba de publicar en su página web los datos correspondientes a transmisión de derechos de propiedad inmobiliaria durante el primer semestre del año 2023. De acuerdo a esta información, la venta de fincas rústicas en España durante la primera mitad […]
Tasación de viviendas en España El sector de la tasación de viviendas en España vive actualmente uno de sus mejores momentos de la última década, alcanzando cifras record en cuanto a volumen de tasaciones de viviendas realizadas. De hecho, y según datos de la AEV, en el primer semestre del 2022 se ha registrado un crecimiento del 10,59% en las tasaciones […]
Se dispara la venta de fincas rústicas en España en el año 2021 Según la información recientemente publicada por el Instituto Nacional de Estadística relativa a la transmisión de derechos de propiedad durante el año 2021, los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España para operaciones de compraventa muestran que en el último año se han vendido casi 40.000 […]
El precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió casi un 1% en el año 2020 Según los datos publicados por la Junta de Castilla y León referentes a la Encuesta de Precios de la Tierra año 2020, el precio medio general de los terrenos rústicos subió un 0,8% en el año 2020 respecto al 2019. Precio de […]
Precios de la tierra en España 2020 El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación acaba de publicar recientemente los resultados de la Encuesta Anual de los Precios de la Tierra en España para el año 2020. Si desea consultar los resultados completos puede acceder desde aquí al enlace de la página web del ministerio Precios Medios Anuales de las tierras […]
Fincas rústicas y Terrenos en venta en España Cuando una persona necesita comprar un terreno de carácter rústico o una finca rústica en España, en principio puede parecer fácil el escoger cual es el mejor terreno rústico en venta pero hay una serie de factores importantes a considerar previamente para que la operación se cierre de la mejor manera posible. Como […]
Encuesta precio de los terrenos rústicos en Murcia año 2020 La Comunidad de Murcia acaba de publicar a través de su servicio de Estadísticas Agrarias de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Pesca los resultados provisionales de la Encuesta de precios de la tierra de la región de Murcia para el año 2020. Los datos completos del estudio se pueden […]
Tasación online de inmuebles En los últimos años, a raíz del auge y desarrollo masivo de internet, han surgido numerosas plataformas que ofrecen servicios de tasación online de inmuebles en España. Este servicio consiste básicamente en la entrega inmediata de un breve pero completo informe de valoración de mercado actual de cualquier casa, vivienda o finca rústica a partir de unos […]
¿Qué se cultiva en Castilla La Mancha Como es bien conocido, Castilla La Mancha se posiciona como una de las principales regiones agrícolas de España, con alrededor de 6 millones de hectáreas cultivadas distribuidas entre las más de 130.000 explotaciones agrarias. Es uno de los grandes productores nacionales de cereales, destacando las 782.000 hectáreas dedicadas al cultivo de cebada; más […]
Precio de los terrenos rústicos en Galicia ¿Cuánto vale un terreno rústico en Galicia? De acuerdo a la información publicada por el Instituto Gallego de Estadística y la Conselleria do Medio Rural y do Mar en la Encuesta del precio de los terrenos rústicos en Galicia año 2020 el precio medio para el año 2019 de la tierra de uso rústico en […]
Descubre los precios de los terrenos rústicos en Cataluña Analizamos los resultados de la última encuesta de precios de la tierra en Cataluña, publicada a efectos orientativos a finales del año 2020 por el Departamento de Agricultura de la Generalitat de Cataluña, con resultados comparativos que miden la evolución en el periodo 2016-2019. Se puede consultar los resultados completos de los […]
Consejos básicos para vender una Finca Rústica o un terreno Si estás pensando en vender una finca rústica, en este artículo te proporcionaremos las pautas que debes seguir para promocionar eficazmente una finca rústica o un terreno rústico para su venta en internet, atrayendo la atención de un gran número de visitantes a tu anuncio y generando interés en los […]
Venta de fincas rústicas año 2020 Una vez comprobados los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España durante el año 2020, publicados por el Instituto Nacional de Estadística en su página web Estadísticas de Transmisión de Derechos de Propiedad la principal conclusión que se puede extraer de su lectura es el buen comportamiento del mercado de compraventa […]
Propietarios de fincas rústicas ganaderas Aunque vivamos en una sociedad cada vez más urbanita, el campo, y más concretamente la ganadería siguen siendo una actividad que no entiende de crisis. Pero no todos los que se animan a comprar fincas rústicas para dedicarse a esta labor tienen los mismos objetivos, y hoy vamos a establecer una pequeña clasificación de propietarios de […]
La tasación de un terreno rústico en España Los Ingenieros Agrónomos o los Ingenieros Técnicos Agrícolas son fundamentalmente los perfiles más cualificados y capacitados para valorar una finca rústica. Sus conocimientos y experiencia agraria, tanto en la explotación agrícola de una tierra como en la gestión de una actividad ganadera les facultan para realizar este tipo de trabajos. También existen […]
A raíz, de los efectos causados por la emergencia sanitaria debido a la pandemia, la actividad en el mercado inmobiliario rural español en cuanto a la venta de fincas rústicas y terrenos, se ha visto bastante agitada, lo cual se evidencia de manera positiva en sus estadísticas, por la necesidad que han tenido los ciudadanos de adaptarse a la nueva realidad. La […]
Valoración de terrenos y fincas rústicas Existen muchos métodos para determinar la valoración de terrenos y fincas rústicas. La razón detrás de que haya tantos, se debe a la gran cantidad de finalidades y objetivos que tiene este estudio. Por esto, el método a elegir quedará determinado por la conveniencia del informe final. Dentro de estas técnicas o métodos encontramos: […]
Precio medio de los terrenos rústicos en Andalucía Artículo actualizado 01/09/2021 en: “Precios de la Tierra en Andalucía 2020” El pasado mes de Noviembre de 2019, la Junta de Andalucía hizo pública su Encuesta Anual de precios de la tierra agraria en Andalucía para el año 2018, que muestra principalmente la evolución experimentada en los precios medios de los principales aprovechamientos agrarios […]
El precio de la tierra en España sube un 1,3% en el año 2018 De acuerdo a la información publicada el pasado mes de septiembre de 2019 por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación en su boletín anual de estudios Encuesta Precios de la Tierra 2018, el valor medio de una hectárea de terreno agrario en España se sitúa en […]
El valor de las Fincas Rusticas Las fincas, un lugar productivo Cuando vamos de viaje por carretera, nos encontramos con frecuencia hermosas fincas rusticas, la mayoría con sembradíos diversos o animales. La imagen que transmiten en general son la de un negocio bastante productivo. La tierra ha sido desde el comienzo de la historia un bien muy preciado y siempre […]
Por qué tasar una finca rustica Cuáles son los escenarios para valorar una finca Si deseamos comprar o vender una finca rustica es necesario investigar los precios de los terrenos así como de las construcciones que están dentro de ellas. No es una tarea fácil, hay que recabar mucha información y analizar cada elemento por separado y algunos en grupo. Por […]
Atentos al comprar una finca rústica Que se debe inspeccionar Cuando decidimos comprar una finca rustica, debemos comenzar por visitar el Registro que corresponda, según la ubicación, a fin de verificar cuales son las condiciones en que esta la propiedad. También visualizar y analizar los planos de catastro para definir la superficie real y administrativamente hay que chequear las solvencias […]
La tasación de fincas rústicas es siempre una cuestión controvertida. Así, entre comprador y vendedor, o el expropiado y la administración, invariablemente existirán diferencias, muy amplias en algunos asuntos, sobre la valía que debe estipularse a un predio rústico. Muchos factores y puntos de vista alejan a uno y a otro. Existen muchas y variadas formas para obtener la valoración de […]
¿Cómo conseguir una valoración de fincas rústicas? El procedimiento comienza concertando una cita con una empresa de tasación. En este caso, dicho estudio lo hará un ingeniero agrónomo. En general, la valoración de fincas rústicas es una actividad compleja y que requiere de cierto conocimiento y experiencia. Este profesional técnico aplicará un método de valoración de fincas, u otros, según […]
Valoración de una finca rústica, ¿por qué hacerla? La finca rústica puede ser objeto de algún tipo de transacción o ejecución para el que se requiera conocer el precio de los terrenos, arrendamiento, compra y venta total o parcial, valoración patrimonial, repartición por herencia o causa de ciertos contratos, gestiones privadas o hipotecarias. Si la actividad de la finca forma parte […]
Precios de la tierra agraria en el año 2015. Evolución y análisis del precio de los terrenos agrarios por CC.AA. y por tipos de usos y aprovechamientos. El pasado mes de Julio, el MAGRAMA hacía publico su informe anual con los resultados de la Encuesta Anual de Precios de la Tierra año 2016. Una vez más, este documento se configura […]
