Herencia de un terreno o una finca rústica: ¿qué debemos hacer? La herencia de un terreno rústico en España es una de las principales fuentes de transmisión de propiedades inmobiliarias en nuestro país. Según los datos publicados por el INE en su página web Estadística de transmisiones de derechos de propiedad en los últimos 5 años se han transmitido en […]
Se dispara la venta de fincas rústicas en España en el año 2021 Según la información recientemente publicada por el Instituto Nacional de Estadística relativa a la transmisión de derechos de propiedad durante el año 2021, los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España para operaciones de compraventa muestran que en el último año se han vendido casi 40.000 […]
El precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió casi un 1% en el año 2020 Según los datos publicados por la Junta de Castilla y León referentes a la Encuesta de Precios de la Tierra año 2020, el precio medio general de los terrenos rústicos subió un 0,8% en el año 2020 respecto al 2019. Precio de […]
Precios de la tierra en España 2020 El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación acaba de publicar recientemente los resultados de la Encuesta Anual de los Precios de la Tierra en España para el año 2020. Si desea consultar los resultados completos puede acceder desde aquí al enlace de la página web del ministerio Precios Medios Anuales de las tierras […]
Encuesta precio de los terrenos rústicos en Murcia año 2020 La Comunidad de Murcia acaba de publicar a través de su servicio de Estadísticas Agrarias de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Pesca los resultados provisionales de la Encuesta de precios de la tierra de la región de Murcia para el año 2020. Los datos completos del estudio se pueden […]
Evolución general del precio de los terrenos rústicos en Andalucía – Año 2020 Continuando nuestro seguimiento en la evolución del valor de la tierra en España, en esta ocasión actualizamos el precio de los terrenos rústicos en Andalucía para 2020, cuyo último análisis realizamos en el post Precios de la Tierra en Andalucía 2018 publicado en el año 2020. La Junta de […]
Tasación online de inmuebles En los últimos años, a raíz del auge y desarrollo masivo de internet, han surgido numerosas plataformas que ofrecen servicios de tasación online de inmuebles en España. Este servicio consiste básicamente en la entrega inmediata de un breve pero completo informe de valoración de mercado actual de cualquier casa, vivienda o finca rústica a partir de unos […]
Precio de los terrenos rústicos en Galicia ¿Cuánto vale un terreno rústico en Galicia? De acuerdo a la información publicada por el Instituto Gallego de Estadística y la Conselleria do Medio Rural y do Mar en la Encuesta del precio de los terrenos rústicos en Galicia año 2020 el precio medio para el año 2019 de la tierra de uso rústico en […]
Venta de fincas rústicas año 2020 Una vez comprobados los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España durante el año 2020, publicados por el Instituto Nacional de Estadística en su página web Estadísticas de Transmisión de Derechos de Propiedad la principal conclusión que se puede extraer de su lectura es el buen comportamiento del mercado de compraventa […]
¿Cúanto vale un terreno rústico? Cuando nos preguntamos cuánto vale un terreno rústico en cualquier municipio de España la respuesta no puede ser única ya que el valor de una finca rústica depende de numerosos aspectos. Factores que afectan al precio de un terreno rústico En el presente artículo vamos a intentar resumir los principales factores que influirán notablemente en […]
La tasación de un terreno rústico en España Los Ingenieros Agrónomos o los Ingenieros Técnicos Agrícolas son fundamentalmente los perfiles más cualificados y capacitados para valorar una finca rústica. Sus conocimientos y experiencia agraria, tanto en la explotación agrícola de una tierra como en la gestión de una actividad ganadera les facultan para realizar este tipo de trabajos. También existen […]
Valoración de terrenos y fincas rústicas Existen muchos métodos para determinar la valoración de terrenos y fincas rústicas. La razón detrás de que haya tantos, se debe a la gran cantidad de finalidades y objetivos que tiene este estudio. Por esto, el método a elegir quedará determinado por la conveniencia del informe final. Dentro de estas técnicas o métodos encontramos: […]
Precio de los terrenos rústicos en la Comunidad Valenciana – 2018 Recientemente, la Comunidad Valenciana hizo publico a través de su portal de Datos Estadísticos de la Comunitat Valenciana los resultados de la última encuesta de precios de la tierra 2018 del Ministerio de Agricultura relativos a la Comunidad Valenciana, detallando el precio de la tierra en Valencia, Alicante y Castellón. […]
Precio de los terrenos rústicos en Castilla y León en 2018 En el 2018 el precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió un 1,3% en euros corrientes respecto al año 2017, de acuerdo a la información publicada el pasado día 18 de diciembre de 2019 por la Junta de Castilla y León en su informe anual de […]
Precio medio de los terrenos rústicos en Andalucía Artículo actualizado 01/09/2021 en: “Precios de la Tierra en Andalucía 2020” El pasado mes de Noviembre de 2019, la Junta de Andalucía hizo pública su Encuesta Anual de precios de la tierra agraria en Andalucía para el año 2018, que muestra principalmente la evolución experimentada en los precios medios de los principales aprovechamientos agrarios […]
El precio de la tierra en España sube un 1,3% en el año 2018 De acuerdo a la información publicada el pasado mes de septiembre de 2019 por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación en su boletín anual de estudios Encuesta Precios de la Tierra 2018, el valor medio de una hectárea de terreno agrario en España se sitúa en […]
El valor de las Fincas Rusticas Las fincas, un lugar productivo Cuando vamos de viaje por carretera, nos encontramos con frecuencia hermosas fincas rusticas, la mayoría con sembradíos diversos o animales. La imagen que transmiten en general son la de un negocio bastante productivo. La tierra ha sido desde el comienzo de la historia un bien muy preciado y siempre […]
Por qué tasar una finca rustica Cuáles son los escenarios para valorar una finca Si deseamos comprar o vender una finca rustica es necesario investigar los precios de los terrenos así como de las construcciones que están dentro de ellas. No es una tarea fácil, hay que recabar mucha información y analizar cada elemento por separado y algunos en grupo. Por […]
Atentos al comprar una finca rústica Que se debe inspeccionar Cuando decidimos comprar una finca rustica, debemos comenzar por visitar el Registro que corresponda, según la ubicación, a fin de verificar cuales son las condiciones en que esta la propiedad. También visualizar y analizar los planos de catastro para definir la superficie real y administrativamente hay que chequear las solvencias […]
La tasación de fincas rústicas es siempre una cuestión controvertida. Así, entre comprador y vendedor, o el expropiado y la administración, invariablemente existirán diferencias, muy amplias en algunos asuntos, sobre la valía que debe estipularse a un predio rústico. Muchos factores y puntos de vista alejan a uno y a otro. Existen muchas y variadas formas para obtener la valoración de […]
¿Cómo conseguir una valoración de fincas rústicas? El procedimiento comienza concertando una cita con una empresa de tasación. En este caso, dicho estudio lo hará un ingeniero agrónomo. En general, la valoración de fincas rústicas es una actividad compleja y que requiere de cierto conocimiento y experiencia. Este profesional técnico aplicará un método de valoración de fincas, u otros, según […]
Valoración de una finca rústica, ¿por qué hacerla? La finca rústica puede ser objeto de algún tipo de transacción o ejecución para el que se requiera conocer el precio de los terrenos, arrendamiento, compra y venta total o parcial, valoración patrimonial, repartición por herencia o causa de ciertos contratos, gestiones privadas o hipotecarias. Si la actividad de la finca forma parte […]
Existen múltiples razones por las que una persona necesita conocer el valor de un terreno agrario o de una propiedad rústica, en cualquiera de sus distintos aprovechamientos: uso agrícola, explotación ganadera, finca de recreo, finca de caza, cortijo, masía, molino, etc.… En el presente artículo voy a detallar los principales motivos o finalidades por los que es necesario calcular el valor […]
Precios de la tierra agraria en el año 2015. Evolución y análisis del precio de los terrenos agrarios por CC.AA. y por tipos de usos y aprovechamientos. El pasado mes de Julio, el MAGRAMA hacía publico su informe anual con los resultados de la Encuesta Anual de Precios de la Tierra año 2016. Una vez más, este documento se configura […]
Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 3ª entrega: ¿Donde comprar una finca rústica?. En el último artículo publicado hacía referencia a la importancia de saber que tipo de terreno en venta buscamos y para qué lo queremos. Una vez hemos dedicado todo el tiempo que haga falta para acertar en esta decisión – la mas importante sin duda […]
Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 2ª entrega: ¿Por donde empezar?. En el momento en que estamos pensando en buscar una finca rústica o un terreno en venta nos empiezan a surgir las primeras preguntas que en la mayoría de los casos no encontramos respuesta por ser un tema menos habitual que la compra de una vivienda […]
Precio de la tierra en Murcia. Evolución histórica últimos 12 años. Continuamos con la serie de análisis del precio de la tierra en Murcia, desde un punto de vista agrícola, es decir, cultivos sobre el terreno. En el pasado artículo precios de la tierra en Murcia recogíamos la evolución de los precios agrícolas en la región de Murcia en el periodo 2002-2013 […]
Precio de los Terrenos agrarios – Evolución en España (Periodo 1983-2011) En el año 2011 el precio de los terrenos (tierras cultivadas y con aprovechamientos no urbanísticos) en España bajó un 1,6% en términos reales respecto a 2010, continuando la caída iniciada en el año 2008. Como resumen, en el siguiente cuadro se puede observar la evolución de los precios de los terrenos […]
Precio de la Tierra en Murcia El precio de la tierra agrícola en la Comunidad de Murcia experimentó un crecimiento de casi un 7% en el año 2013 respecto al ejercicio anterior según datos oficiales publicados por la Región de Murcia en su web http://www.carm.es. A continuación presentamos un resumen de la evolución del precio de los terrenos de […]
Precio de la Tierra en Andalucía – Actualizado Diciembre 2015 Este artículo cuenta con una versión actualizada con los precios de la tierra en Andalucía a noviembre 2019 en “¿Cuál es el precio de los terrenos rústicos en Andalucía en 2018?” Continuando con el artículo publicado hace ya tiempo sobre la situación del precio de la tierra en Andalucía en […]
En artículos anteriores en este mismo blog hemos hablado de la conveniencia de disponer de fincas rústicas para tener un lugar en el que pasar las vacaciones o los fines de semana, para disfrutar de deportes como la caza o incluso como medio de vida, para aquellos que estén dispuestos a dedicarse a la agricultura o la ganadería. Sin embargo, […]
Precio de los terrenos en Extremadura De acuerdo a los últimos datos provisionales facilitados por el gobierno de Extremadura, se observa una recuperación del precio de los terrenos en Extremadura en el año 2014 respecto a los del año 2013. Se confirma por tanto la recuperación del valor de las fincas rústicas que ya se había empezado a notar en el año […]
Análisis de lo que se cultiva en Extremadura Continuando con la serie de artículos en los que detallo qué es lo que se cultiva mayoritariamente en todas las regiones de España, en este post vamos a conocer con mayor detalle que es lo que se cultiva en Extremadura en la actualidad. Para el presente análisis he utilizado los datos publicados […]
