hacer la valoración de una finca rústica

¿Para qué hacer la valoración de una finca rústica?

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La valoración de la propiedad Realizar cambios drásticos en nuestro estilo de vida podría comenzar por disfrutar de un ambiente natural más saludable, la opción de respirar aire puro, dejar atrás el agobiante estrés de la ciudad de manera definitiva o en ocasiones como fines de semana y vacaciones. Para ello nada mejor que averiguar la valoración de fincas e […]

el valor de las fincas rústicas

El valor de las Fincas Rústicas

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El valor de las Fincas Rusticas Las fincas, un lugar productivo Cuando vamos de viaje por carretera, nos encontramos con frecuencia hermosas fincas rusticas, la mayoría con sembradíos diversos o animales. La imagen que transmiten en general son la de un negocio bastante productivo. La tierra ha sido desde el comienzo de la historia un bien muy preciado y siempre […]

comprarn una finca rústica

Atentos al comprar una Finca rústica

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Atentos al comprar una finca rústica Que se debe inspeccionar Cuando decidimos comprar una finca rustica, debemos comenzar por visitar el Registro que corresponda, según la ubicación, a fin de verificar cuales son las condiciones en que esta la propiedad. También visualizar y analizar los planos de catastro para definir la superficie real y administrativamente hay que chequear las solvencias […]

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Tasación de Fincas Rústicas. Metodología y Finalidades.

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La tasación de fincas rústicas es siempre una cuestión controvertida. Así, entre comprador y vendedor, o el expropiado y la administración, invariablemente existirán diferencias, muy amplias en algunos asuntos, sobre la valía que debe estipularse a un predio rústico. Muchos factores y puntos de vista alejan a uno y a otro. Existen muchas y variadas formas para obtener la valoración de […]

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¿Cómo conseguir una valoración de fincas rústicas?

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¿Cómo conseguir una valoración de fincas rústicas? El procedimiento comienza concertando una cita con una empresa de tasación. En este caso, dicho estudio lo hará un ingeniero agrónomo. En general, la valoración de fincas rústicas es una actividad compleja y que requiere de cierto conocimiento y experiencia. Este profesional técnico aplicará un método de valoración de fincas, u otros, según […]

¿Por qué hacer una valoración de una finca rústica?

¿Por qué hacer la valoración de una finca rústica?

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Valoración de una finca rústica, ¿por qué hacerla? La finca rústica puede ser objeto de algún tipo de transacción o ejecución para el que se requiera conocer el precio de los terrenos, arrendamiento, compra y venta total o parcial, valoración patrimonial, repartición por herencia o causa de ciertos contratos, gestiones privadas o hipotecarias. Si la actividad de la finca forma parte […]

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Qué es la tasación de Fincas Rústicas

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¿Qué es la tasación de fincas rústicas? La primera morada de las personas es la tierra y también supone su mayor bien económico. Su regulación empezó cuando comenzó a considerarse un beneficio y, hoy, la ley dictamina sobre su uso y disfrute. ¿Cómo numeramos el territorio? En distintos tipos de fincas, conocidas como predios, que, según su situación y uso, […]

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Lo que debes ver cuando vas a comprar una finca o un terreno en venta

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Guía de compra de fincas rústicas o terreno en venta: 6ª entrega. Lo que debes ver y comprobar al visitar la propiedad.   Cuando vamos a comprar una finca rústica o un terreno en venta, y ya hemos dado todos los pasos previos que recuerdo eran: Tener claro que tipo de terreno queremos en base al uso que le queremos dar. […]

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10 razones obligatorias para realizar una valoración de una finca o un terreno rústico

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Existen múltiples razones por las que una persona necesita conocer el valor de un terreno agrario o de una propiedad rústica, en cualquiera de sus distintos aprovechamientos: uso agrícola, explotación ganadera, finca de recreo, finca de caza, cortijo, masía, molino, etc.… En el presente artículo voy a detallar los principales motivos o finalidades por los que es necesario calcular el valor […]

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Comprar un terreno en venta: primeras comprobaciones.

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Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 5ª entrega. Primeras comprobaciones imprescindibles antes de comprar un terreno en venta.   Una vez hemos buscado terrenos en venta por todos los medios disponibles, digitales o físicos, ya tenemos una selección de 4 o 5 propiedades que en principio se ajustan a lo que estábamos buscando. Pero antes de coger el […]

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What are Agricultural land prices in Spain?

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Agricultural land prices in Spain on year 2015. Evolution and analysis of the prices in 2015 classified by the main use and exploitation of the land and for each autonomous Community (regions) of Spain. On July 2016, spanish Ministry of Agricultural Affairs (MAGRAMA) published his annual survey showing the results of the “Land prices in Spain Annual Survey year 2016” (Encuesta Anual […]

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El precio de los terrenos agrarios en España sube un 3,2% en el año 2015

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Precios de la tierra agraria en el año 2015. Evolución y análisis del precio de los terrenos agrarios por CC.AA. y por tipos de usos y aprovechamientos. El pasado mes de Julio, el MAGRAMA hacía publico su informe anual con los resultados de la Encuesta Anual de Precios de la Tierra año 2016. Una vez más, este documento se configura […]

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Los mejores portales inmobiliarios para buscar terrenos en venta

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Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 4ª entrega: ¿Por donde empiezo a mirar terrenos y parcelas?. En las entregas previas de esta breve guía que pretende ayudar a todo aquel que esté interesado en adquirir una finca rústica o terrenos en venta para distintas finalidades abordamos los siguientes temas: Decisión firme y motivada para dar el paso. Qué […]

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¿Donde comprar una Finca rústica o un terreno en venta?

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Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 3ª entrega: ¿Donde comprar una finca rústica?. En el último artículo publicado hacía referencia a la importancia de saber que tipo de terreno en venta buscamos y para qué lo queremos. Una vez hemos dedicado todo el tiempo que haga falta para acertar en esta decisión – la mas importante sin duda […]

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Busco una Finca Rústica en venta. ¿Por donde empiezo?

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Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 2ª entrega: ¿Por donde empezar?. En el momento en que estamos pensando en buscar una finca rústica o un terreno en venta nos empiezan a surgir las primeras preguntas que en la mayoría de los casos no encontramos respuesta por ser un tema menos habitual que la compra de una vivienda […]

precio de la tierra en murcia

¿Cuáles son los terrenos de cultivo más caros de Murcia?

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Precio de la tierra en Murcia. Evolución histórica últimos 12 años.  Continuamos con la serie de análisis del precio de la tierra en Murcia, desde un punto de vista agrícola, es decir, cultivos sobre el terreno. En el pasado artículo precios de la tierra en Murcia  recogíamos la evolución de los precios agrícolas en la región de Murcia en el periodo 2002-2013 […]

Precio de los terrenos

Precio de los terrenos agrarios en España – Periodo 1983-2011

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Precio de los Terrenos agrarios – Evolución en España (Periodo 1983-2011) En el año 2011 el precio de los terrenos (tierras cultivadas y con aprovechamientos no urbanísticos) en España bajó un 1,6% en términos reales respecto a 2010, continuando la caída iniciada en el año 2008. Como resumen, en el siguiente cuadro se puede observar la evolución de los precios de los terrenos […]