Por qué tasar una finca rustica Cuáles son los escenarios para valorar una finca Si deseamos comprar o vender una finca rustica es necesario investigar los precios de los terrenos así como de las construcciones que están dentro de ellas. No es una tarea fácil, hay que recabar mucha información y analizar cada elemento por separado y algunos en grupo. Por […]
Atentos al comprar una finca rústica Que se debe inspeccionar Cuando decidimos comprar una finca rustica, debemos comenzar por visitar el Registro que corresponda, según la ubicación, a fin de verificar cuales son las condiciones en que esta la propiedad. También visualizar y analizar los planos de catastro para definir la superficie real y administrativamente hay que chequear las solvencias […]
La tasación de fincas rústicas es siempre una cuestión controvertida. Así, entre comprador y vendedor, o el expropiado y la administración, invariablemente existirán diferencias, muy amplias en algunos asuntos, sobre la valía que debe estipularse a un predio rústico. Muchos factores y puntos de vista alejan a uno y a otro. Existen muchas y variadas formas para obtener la valoración de […]
¿Cómo conseguir una valoración de fincas rústicas? El procedimiento comienza concertando una cita con una empresa de tasación. En este caso, dicho estudio lo hará un ingeniero agrónomo. En general, la valoración de fincas rústicas es una actividad compleja y que requiere de cierto conocimiento y experiencia. Este profesional técnico aplicará un método de valoración de fincas, u otros, según […]
Valoración de una finca rústica, ¿por qué hacerla? La finca rústica puede ser objeto de algún tipo de transacción o ejecución para el que se requiera conocer el precio de los terrenos, arrendamiento, compra y venta total o parcial, valoración patrimonial, repartición por herencia o causa de ciertos contratos, gestiones privadas o hipotecarias. Si la actividad de la finca forma parte […]
¿Qué es la tasación de fincas rústicas? La primera morada de las personas es la tierra y también supone su mayor bien económico. Su regulación empezó cuando comenzó a considerarse un beneficio y, hoy, la ley dictamina sobre su uso y disfrute. ¿Cómo numeramos el territorio? En distintos tipos de fincas, conocidas como predios, que, según su situación y uso, […]
Rural land prices Spain on year 2015 Evolution and analysis based on main use and land exploitation for each Autonomous Community (regions) in Spain. On July 2016, spanish Ministry of Agricultural Affairs (MAGRAMA) published his annual survey showing the results of the “Land prices in Spain Annual Survey year 2016” (Encuesta Anual de Precios de la Tierra año 2016). Once again, this […]
Precios de la tierra agraria en el año 2015. Evolución y análisis del precio de los terrenos agrarios por CC.AA. y por tipos de usos y aprovechamientos. El pasado mes de Julio, el MAGRAMA hacía publico su informe anual con los resultados de la Encuesta Anual de Precios de la Tierra año 2016. Una vez más, este documento se configura […]
Precio de la tierra en Murcia. Evolución histórica últimos 12 años. Continuamos con la serie de análisis del precio de la tierra en Murcia, desde un punto de vista agrícola, es decir, cultivos sobre el terreno. En el pasado artículo precios de la tierra en Murcia recogíamos la evolución de los precios agrícolas en la región de Murcia en el periodo 2002-2013 […]
Precio de los Terrenos agrarios – Evolución en España (Periodo 1983-2011) En el año 2011 el precio de los terrenos agrarios (tierras cultivadas y con aprovechamientos no urbanísticos) en España bajó un 1,6% en términos reales respecto a 2010, continuando la caída iniciada en el año 2008. Como resumen, en el siguiente cuadro se puede observar la evolución de los precios de los […]
Precio de la Tierra en Murcia El precio de la tierra agrícola en la Comunidad de Murcia experimentó un crecimiento de casi un 7% en el año 2013 respecto al ejercicio anterior según datos oficiales publicados por la Región de Murcia en su web http://www.carm.es. A continuación presentamos un resumen de la evolución del precio de los terrenos de […]
Precio de la Tierra en Andalucía – Actualizado Diciembre 2015 Este artículo cuenta con una versión actualizada con los precios de la tierra en Andalucía a noviembre 2019 en “¿Cuál es el precio de los terrenos rústicos en Andalucía en 2018?” Continuando con el artículo publicado hace ya tiempo sobre la situación del precio de la tierra en Andalucía en […]
En artículos anteriores en este mismo blog hemos hablado de la conveniencia de disponer de fincas rústicas para tener un lugar en el que pasar las vacaciones o los fines de semana, para disfrutar de deportes como la caza o incluso como medio de vida, para aquellos que estén dispuestos a dedicarse a la agricultura o la ganadería. Sin embargo, […]
Precio de los terrenos en Extremadura De acuerdo a los últimos datos provisionales facilitados por el gobierno de Extremadura, se observa una recuperación del precio de los terrenos en Extremadura en el año 2014 respecto a los del año 2013. Se confirma por tanto la recuperación del valor de las fincas rústicas que ya se había empezado a notar en el año […]
Análisis de lo que se cultiva en Extremadura Continuando con la serie de artículos en los que detallo qué es lo que se cultiva mayoritariamente en todas las regiones de España, en este post vamos a conocer con mayor detalle que es lo que se cultiva en Extremadura en la actualidad. Para el presente análisis he utilizado los datos publicados […]
