Caen las ventas de fincas rústicas en España en el primer semestre del año 2023 El Instituto Nacional de Estadística acaba de publicar en su página web los datos correspondientes a transmisión de derechos de propiedad inmobiliaria durante el primer semestre del año 2023. De acuerdo a esta información, la venta de fincas rústicas en España durante la primera mitad […]
Precio de la tierra en Castilla y León El precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió un 2,4% en el año 2021. Según los datos publicados por la Junta de Castilla y León en su última Encuesta de Precios de la Tierra año 2021, que se pueden consultar en el siguiente enlace Precios de la tierra Castilla y […]
La venta de fincas rústicas sigue a buen ritmo Venta de fincas rústicas en 2022 a nivel nacional Las ventas de fincas rústicas en España durante el año 2022 se mantienen estables respecto al año 2021. El Instituto Nacional de Estadística acaba de publicar los datos provisionales del año 2022 referentes a Estadísticas de Transmisión de Derechos de Propiedad en España. Puedes consultar […]
Precios de los terrenos rústicos en España 2021 Siguiendo con el análisis referente a la evolución anual del precio de los terrenos rústicos en España cuyo último artículo publicamos hace un año en Evolución del precio de la tierra 2020, procedemos a actualizar los datos ya que disponemos del último informe públicado por el Ministerio de Agricultura publicado en su […]
Terrenos rústicos: todo lo que necesitas saber ¿Qué es un terreno rústico? En líneas generales, un terreno rústico o un suelo rústico es aquel que está destinado a un uso o aprovechamiento de tipo agrícola, ganadero, forestal, cinegético, y en general a un uso racional de los recursos naturales. También se le define como suelo no urbanizable, distinguiendo entre suelo […]
Herencia de un terreno o una finca rústica: ¿qué debemos hacer? La herencia de un terreno rústico en España es una de las principales fuentes de transmisión de propiedades inmobiliarias en nuestro país. Según los datos publicados por el INE en su página web Estadística de transmisiones de derechos de propiedad en los últimos 5 años se han transmitido en […]
Tasación de viviendas en España El sector de la tasación de viviendas en España vive actualmente uno de sus mejores momentos de la última década, alcanzando cifras record en cuanto a volumen de tasaciones de viviendas realizadas. De hecho, y según datos de la AEV, en el primer semestre del 2022 se ha registrado un crecimiento del 10,59% en las tasaciones […]
Tasación oficial de terrenos y fincas rústicas en España En el siguiente artículo pretendemos arrojar algo luz y claridad sobre qué es exactamente una tasación oficial de un terreno para que el usuario que requiera una valoración de una finca tenga la máxima información posible y así contratar el producto que mejor se adecúe exactamente a lo que de verdad […]
Cómo contratar luz al construir en un terreno Este artículo te permitirá conocer qué debes hacer para contratar luz luego de construir en un terreno. Qué mercado escoger a la hora de contratar luz Para escoger el mercado ideal para contratar luz debes tener en cuenta que ofrece cada uno de ellos. Así que descubre, a continuación, qué beneficios proporcionan: […]
Se dispara la venta de fincas rústicas en España en el año 2021 Según la información recientemente publicada por el Instituto Nacional de Estadística relativa a la transmisión de derechos de propiedad durante el año 2021, los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España para operaciones de compraventa muestran que en el último año se han vendido casi 40.000 […]
El precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió casi un 1% en el año 2020 Según los datos publicados por la Junta de Castilla y León referentes a la Encuesta de Precios de la Tierra año 2020, el precio medio general de los terrenos rústicos subió un 0,8% en el año 2020 respecto al 2019. Precio de […]
Precios de la tierra en España 2020 El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación acaba de publicar recientemente los resultados de la Encuesta Anual de los Precios de la Tierra en España para el año 2020. Si desea consultar los resultados completos puede acceder desde aquí al enlace de la página web del ministerio Precios Medios Anuales de las tierras […]
Fincas rústicas y Terrenos en venta en España Cuando una persona necesita comprar un terreno de carácter rústico o una finca rústica en España, en principio puede parecer fácil el escoger cual es el mejor terreno rústico en venta pero hay una serie de factores importantes a considerar previamente para que la operación se cierre de la mejor manera posible. Como […]
Encuesta precio de los terrenos rústicos en Murcia año 2020 La Comunidad de Murcia acaba de publicar a través de su servicio de Estadísticas Agrarias de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Pesca los resultados provisionales de la Encuesta de precios de la tierra de la región de Murcia para el año 2020. Los datos completos del estudio se pueden […]
Evolución general del precio de los terrenos rústicos en Andalucía – Año 2020 Continuando nuestro seguimiento en la evolución del valor de la tierra en España, en esta ocasión actualizamos el precio de los terrenos rústicos en Andalucía para 2020, cuyo último análisis realizamos en el post Precios de la Tierra en Andalucía 2018 publicado en el año 2020. La Junta de […]
Tasación online de inmuebles En los últimos años, a raíz del auge y desarrollo masivo de internet, han surgido numerosas plataformas que ofrecen servicios de tasación online de inmuebles en España. Este servicio consiste básicamente en la entrega inmediata de un breve pero completo informe de valoración de mercado actual de cualquier casa, vivienda o finca rústica a partir de unos […]
¿Qué se cultiva en Castilla La Mancha Como es bien conocido, Castilla La Mancha se posiciona como una de las principales regiones agrícolas de España, con alrededor de 6 millones de hectáreas cultivadas distribuidas entre las más de 130.000 explotaciones agrarias. Es uno de los grandes productores nacionales de cereales, destacando las 782.000 hectáreas dedicadas al cultivo de cebada; más […]
Precio de los terrenos rústicos en Galicia ¿Cuánto vale un terreno rústico en Galicia? De acuerdo a la información publicada por el Instituto Gallego de Estadística y la Conselleria do Medio Rural y do Mar en la Encuesta del precio de los terrenos rústicos en Galicia año 2020 el precio medio para el año 2019 de la tierra de uso rústico en […]
Analizamos los resultados de la última encuesta de precios de la tierra en Cataluña, publicada a efectos orientativos a finales del año 2020 por el Departamento de Agricultura de la Generalitat de Cataluña, con resultados comparativos que miden la evolución en el periodo 2016-2019. Se puede consultar los resultados completos de dicha publicación en el siguiente enlace: Servicio Estadístico Generalitat Catalunya. […]
Consejos básicos para vender una Finca Rústica En este post te vamos a dar las claves que deberás seguir para vender una finca rústica lo mejor posible por internet, atrayendo el mayor número de visitas a tu anuncio para que los potenciales compradores hagan cola para visitar tu terreno. 1- Fotos, fotos y más fotos. Un anuncio sin fotografías del inmueble […]
Venta de fincas rústicas año 2020 Una vez comprobados los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España durante el año 2020, publicados por el Instituto Nacional de Estadística en su página web Estadísticas de Transmisión de Derechos de Propiedad la principal conclusión que se puede extraer de su lectura es el buen comportamiento del mercado de compraventa […]
El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación publicó el pasado mes de octubre los resultados de su Encuesta Anual de Precios de la Tierra en España 2019. A grandes rasgos hay que destacar que los precios de la tierra en España se mantienen prácticamente invariables respecto al año 2018, con un mínimo descenso de 30€/ha lo que deja el precio medio […]
¿Cúanto vale un terreno rústico? Cuando nos preguntamos cuánto vale un terreno rústico en cualquier municipio de España la respuesta no puede ser única ya que el valor de una finca rústica depende de numerosos aspectos. Factores que afectan al precio de un terreno rústico En el presente artículo vamos a intentar resumir los principales factores que influirán notablemente en […]
Con los datos del tercer trimestre del 2020 se constata la recuperación del mercado de venta de fincas rústicas tras los efectos del confinamiento de marzo y abril como consecuencia del coronavirus. El Instituto Nacional de Estadística (INE) acaba de publicar su estadística mensual de transmisión de derechos de propiedad donde se observa que tras la devastadora caída de la […]
Terrenos rústicos en venta en España Cuando una persona busca comprar un terreno rústico en España, a priori puede parecer sencillo el saber escoger cual es el mejor terreno rústico en venta pero hay que considerar una serie de factores que influirán profundamente en que la operación de compra del terreno sea un éxito. Se trata de una operación que […]
La tasación de un terreno rústico en España Los Ingenieros Agrónomos o los Ingenieros Técnicos Agrícolas son fundamentalmente los perfiles más cualificados y capacitados para valorar una finca rústica. Sus conocimientos y experiencia agraria, tanto en la explotación agrícola de una tierra como en la gestión de una actividad ganadera les facultan para realizar este tipo de trabajos. También existen […]
Valorar una finca rústica en España. Aspectos a considerar. Cuando se trata de valorar una finca rústica o un terreno agrario, lo primero que hemos de preguntarnos es la finalidad de la tasación, es decir, ¿para qué queremos conocer cuánto vale una finca rústica? Así pues, principalmente tenemos las siguientes finalidades: Operación de compra-venta de un terreno de tipo rústico […]
Valor de las fincas rústicas y terrenos El mercado de fincas rústicas y terrenos es muy diverso en España, y su precio varía dependiendo del tipo y ubicación, clasificándose en fincas rústicas de recreación, agrícolas o de labor, ganaderas o hípicas, forestales, de caza, o últimamente las que se adecúan para producir energía solar u otras energías renovables, siendo estas últimas […]
En la actualidad, comprar una finca rústica o terreno en España está en boga, no sólo entre los ciudadanos españoles, sino también entre los clientes extranjeros, que sienten afinidad por regiones cuyos terrenos, les faciliten el cultivo de vides, olivos, etc, con fines de inversión y de esparcimiento. Otros se inclinan por las zonas en las que puedan criar caballos […]
A raíz, de los efectos causados por la emergencia sanitaria debido a la pandemia, la actividad en el mercado inmobiliario rural español en cuanto a la venta de fincas rústicas y terrenos, se ha visto bastante agitada, lo cual se evidencia de manera positiva en sus estadísticas, por la necesidad que han tenido los ciudadanos de adaptarse a la nueva realidad. La […]
Tasación de fincas rústicas La tasación de fincas rústicas suele tener dos principales objetivos: Tasación hipotecaria, queda sujeta a normativas con estrictas regulaciones del mercado inmobiliario. Tasación a título voluntario, en este caso el propietario querrá saber el precio de su finca de forma voluntaria y no está sujeta a normativas. Antes de exponerse a firmar cualquier documento o realizar […]
Valoración de terrenos y fincas rústicas Existen muchos métodos para determinar la valoración de terrenos y fincas rústicas. La razón detrás de que haya tantos, se debe a la gran cantidad de finalidades y objetivos que tiene este estudio. Por esto, el método a elegir quedará determinado por la conveniencia del informe final. Dentro de estas técnicas o métodos encontramos: […]
Tasación y valoración de fincas rústicas y terrenos agrarios Tanto para los profesionales de la industria o particulares, que hayan decidido tasar su propiedad. Disponemos de la única herramienta del mercado que ofrece un servicio de tasación y valoración de fincas rústicas en línea. De esta manera podrás obtener automáticamente y de inmediato un informe completo. Que muestran los resultados […]
Precio de los terrenos rústicos en la Comunidad Valenciana – 2018 Recientemente, la Comunidad Valenciana hizo publico a través de su portal de Datos Estadísticos de la Comunitat Valenciana los resultados de la última encuesta de precios de la tierra 2018 del Ministerio de Agricultura relativos a la Comunidad Valenciana, detallando el precio de la tierra en Valencia, Alicante y Castellón. […]
Precio de los terrenos rústicos en Castilla y León en 2018 En el 2018 el precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió un 1,3% en euros corrientes respecto al año 2017, de acuerdo a la información publicada el pasado día 18 de diciembre de 2019 por la Junta de Castilla y León en su informe anual de […]
Compraventa de fincas rústicas: comportamiento en los últimos 12 meses. El Instituto Nacional de Estadística acaba de publicar en su Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad los datos provisionales correspondientes al total de fincas rústicas transmitidas según título de adquisición a lo largo del año 2019. De acuerdo a los datos estadísticos, la primera conclusión importante es que el […]
Precio medio de los terrenos rústicos en Andalucía Artículo actualizado 01/09/2021 en: “Precios de la Tierra en Andalucía 2020” El pasado mes de Noviembre de 2019, la Junta de Andalucía hizo pública su Encuesta Anual de precios de la tierra agraria en Andalucía para el año 2018, que muestra principalmente la evolución experimentada en los precios medios de los principales aprovechamientos agrarios […]
El precio de la tierra en España sube un 1,3% en el año 2018 De acuerdo a la información publicada el pasado mes de septiembre de 2019 por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación en su boletín anual de estudios Encuesta Precios de la Tierra 2018, el valor medio de una hectárea de terreno agrario en España se sitúa en […]
La valoración de la propiedad Realizar cambios drásticos en nuestro estilo de vida podría comenzar por disfrutar de un ambiente natural más saludable, la opción de respirar aire puro, dejar atrás el agobiante estrés de la ciudad de manera definitiva o en ocasiones como fines de semana y vacaciones. Para ello nada mejor que averiguar la valoración de fincas e […]
El valor de las Fincas Rusticas Las fincas, un lugar productivo Cuando vamos de viaje por carretera, nos encontramos con frecuencia hermosas fincas rusticas, la mayoría con sembradíos diversos o animales. La imagen que transmiten en general son la de un negocio bastante productivo. La tierra ha sido desde el comienzo de la historia un bien muy preciado y siempre […]
Por qué tasar una finca rustica Cuáles son los escenarios para valorar una finca Si deseamos comprar o vender una finca rustica es necesario investigar los precios de los terrenos así como de las construcciones que están dentro de ellas. No es una tarea fácil, hay que recabar mucha información y analizar cada elemento por separado y algunos en grupo. Por […]
Atentos al comprar una finca rústica Que se debe inspeccionar Cuando decidimos comprar una finca rustica, debemos comenzar por visitar el Registro que corresponda, según la ubicación, a fin de verificar cuales son las condiciones en que esta la propiedad. También visualizar y analizar los planos de catastro para definir la superficie real y administrativamente hay que chequear las solvencias […]
La tasación de fincas rústicas es siempre una cuestión controvertida. Así, entre comprador y vendedor, o el expropiado y la administración, invariablemente existirán diferencias, muy amplias en algunos asuntos, sobre la valía que debe estipularse a un predio rústico. Muchos factores y puntos de vista alejan a uno y a otro. Existen muchas y variadas formas para obtener la valoración de […]
¿Cómo conseguir una valoración de fincas rústicas? El procedimiento comienza concertando una cita con una empresa de tasación. En este caso, dicho estudio lo hará un ingeniero agrónomo. En general, la valoración de fincas rústicas es una actividad compleja y que requiere de cierto conocimiento y experiencia. Este profesional técnico aplicará un método de valoración de fincas, u otros, según […]
Valoración de una finca rústica, ¿por qué hacerla? La finca rústica puede ser objeto de algún tipo de transacción o ejecución para el que se requiera conocer el precio de los terrenos, arrendamiento, compra y venta total o parcial, valoración patrimonial, repartición por herencia o causa de ciertos contratos, gestiones privadas o hipotecarias. Si la actividad de la finca forma parte […]
¿Qué es la tasación de fincas rústicas? La primera morada de las personas es la tierra y también supone su mayor bien económico. Su regulación empezó cuando comenzó a considerarse un beneficio y, hoy, la ley dictamina sobre su uso y disfrute. ¿Cómo numeramos el territorio? En distintos tipos de fincas, conocidas como predios, que, según su situación y uso, […]
Agricultural land prices in Spain on year 2015. Evolution and analysis of the prices in 2015 classified by the main use and exploitation of the land and for each autonomous Community (regions) of Spain. On July 2016, spanish Ministry of Agricultural Affairs (MAGRAMA) published his annual survey showing the results of the “Land prices in Spain Annual Survey year 2016” (Encuesta Anual […]
Precios de la tierra agraria en el año 2015. Evolución y análisis del precio de los terrenos agrarios por CC.AA. y por tipos de usos y aprovechamientos. El pasado mes de Julio, el MAGRAMA hacía publico su informe anual con los resultados de la Encuesta Anual de Precios de la Tierra año 2016. Una vez más, este documento se configura […]
Precio de la tierra en Murcia. Evolución histórica últimos 12 años. Continuamos con la serie de análisis del precio de la tierra en Murcia, desde un punto de vista agrícola, es decir, cultivos sobre el terreno. En el pasado artículo precios de la tierra en Murcia recogíamos la evolución de los precios agrícolas en la región de Murcia en el periodo 2002-2013 […]
Precio de los Terrenos agrarios – Evolución en España (Periodo 1983-2011) En el año 2011 el precio de los terrenos (tierras cultivadas y con aprovechamientos no urbanísticos) en España bajó un 1,6% en términos reales respecto a 2010, continuando la caída iniciada en el año 2008. Como resumen, en el siguiente cuadro se puede observar la evolución de los precios de los terrenos […]
