La venta de fincas rústicas sigue a buen ritmo Venta de fincas rústicas en 2022 a nivel nacional Las ventas de fincas rústicas en España durante el año 2022 se mantienen estables respecto al año 2021. El Instituto Nacional de Estadística acaba de publicar los datos provisionales del año 2022 referentes a Estadísticas de Transmisión de Derechos de Propiedad en España. Puedes consultar […]
Terrenos rústicos: todo lo que necesitas saber ¿Qué es un terreno rústico? En líneas generales, un terreno rústico o un suelo rústico es aquel que está destinado a un uso o aprovechamiento de tipo agrícola, ganadero, forestal, cinegético, y en general a un uso racional de los recursos naturales. También se le define como suelo no urbanizable, distinguiendo entre suelo […]
Herencia de un terreno o una finca rústica: ¿qué debemos hacer? La herencia de un terreno rústico en España es una de las principales fuentes de transmisión de propiedades inmobiliarias en nuestro país. Según los datos publicados por el INE en su página web Estadística de transmisiones de derechos de propiedad en los últimos 5 años se han transmitido en […]
Tasación oficial de terrenos y fincas rústicas en España En el siguiente artículo pretendemos arrojar algo luz y claridad sobre qué es exactamente una tasación oficial de un terreno para que el usuario que requiera una valoración de una finca tenga la máxima información posible y así contratar el producto que mejor se adecúe exactamente a lo que de verdad […]
Cómo contratar luz al construir en un terreno Este artículo te permitirá conocer qué debes hacer para contratar luz luego de construir en un terreno. Qué mercado escoger a la hora de contratar luz Para escoger el mercado ideal para contratar luz debes tener en cuenta que ofrece cada uno de ellos. Así que descubre, a continuación, qué beneficios proporcionan: […]
¿Cuánto cuesta dar de alta la luz en una finca rústica? Las fincas rústicas suelen gastar mucha energía eléctrica y por eso es importante estar atento al proceso de dar de alta la luz. Después de todo, es necesario cumplir con solicitar la potencia necesaria y los permisos que autoricen la instalación. Dar de alta la luz en una finca […]
Ventajas de invertir en una vivienda rural La urgencia de encontrar un lugar para trabajar a distancia o la necesidad de aislarse un poco de la gente ha llevado a los españoles a interesarse por la vivienda rural. Parece que la situación se ha normalizado un poco, aunque no sabemos por cuánto tiempo, por lo que invertir en vivienda rural […]
Placas solares en un terreno: Ayudas del Estado Cada vez más estados y agencias gubernamentales se están comprometiendo fuertemente con las energías renovables, aprobando leyes y apoyando la instalación de paneles solares en sus tierras. Asimismo, muchas personas están interesadas en comprar un terreno o una casa para instalar estos sistemas de autoabastecimiento de energía. Todo ello en medio de […]
Cómo disponer de mayor seguridad en fincas En los últimos años se ha producido un aumento de los robos de inmuebles en España, lo que obliga a los propietarios de este tipo de inmuebles a recurrir a servicios de seguridad más estrictos. Es común que estas casas tengan acceso directo a la calle, lo que significa que la puerta de […]
Se dispara la venta de fincas rústicas en España en el año 2021 Según la información recientemente publicada por el Instituto Nacional de Estadística relativa a la transmisión de derechos de propiedad durante el año 2021, los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España para operaciones de compraventa muestran que en el último año se han vendido casi 40.000 […]
Fincas rústicas y Terrenos en venta en España Cuando una persona necesita comprar un terreno de carácter rústico o una finca rústica en España, en principio puede parecer fácil el escoger cual es el mejor terreno rústico en venta pero hay una serie de factores importantes a considerar previamente para que la operación se cierre de la mejor manera posible. Como […]
Precio de los terrenos rústicos en Galicia ¿Cuánto vale un terreno rústico en Galicia? De acuerdo a la información publicada por el Instituto Gallego de Estadística y la Conselleria do Medio Rural y do Mar en la Encuesta del precio de los terrenos rústicos en Galicia año 2020 el precio medio para el año 2019 de la tierra de uso rústico en […]
Analizamos los resultados de la última encuesta de precios de la tierra en Cataluña, publicada a efectos orientativos a finales del año 2020 por el Departamento de Agricultura de la Generalitat de Cataluña, con resultados comparativos que miden la evolución en el periodo 2016-2019. Se puede consultar los resultados completos de dicha publicación en el siguiente enlace: Servicio Estadístico Generalitat Catalunya. […]
Consejos básicos para vender una Finca Rústica En este post te vamos a dar las claves que deberás seguir para vender una finca rústica lo mejor posible por internet, atrayendo el mayor número de visitas a tu anuncio para que los potenciales compradores hagan cola para visitar tu terreno. 1- Fotos, fotos y más fotos. Un anuncio sin fotografías del inmueble […]
Venta de fincas rústicas año 2020 Una vez comprobados los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España durante el año 2020, publicados por el Instituto Nacional de Estadística en su página web Estadísticas de Transmisión de Derechos de Propiedad la principal conclusión que se puede extraer de su lectura es el buen comportamiento del mercado de compraventa […]
Propietarios de fincas rústicas ganaderas Aunque vivamos en una sociedad cada vez más urbanita, el campo, y más concretamente la ganadería siguen siendo una actividad que no entiende de crisis. Pero no todos los que se animan a comprar fincas rústicas para dedicarse a esta labor tienen los mismos objetivos, y hoy vamos a establecer una pequeña clasificación de propietarios de […]
El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación publicó el pasado mes de octubre los resultados de su Encuesta Anual de Precios de la Tierra en España 2019. A grandes rasgos hay que destacar que los precios de la tierra en España se mantienen prácticamente invariables respecto al año 2018, con un mínimo descenso de 30€/ha lo que deja el precio medio […]
¿Cúanto vale un terreno rústico? Cuando nos preguntamos cuánto vale un terreno rústico en cualquier municipio de España la respuesta no puede ser única ya que el valor de una finca rústica depende de numerosos aspectos. Factores que afectan al precio de un terreno rústico En el presente artículo vamos a intentar resumir los principales factores que influirán notablemente en […]
Con los datos del tercer trimestre del 2020 se constata la recuperación del mercado de venta de fincas rústicas tras los efectos del confinamiento de marzo y abril como consecuencia del coronavirus. El Instituto Nacional de Estadística (INE) acaba de publicar su estadística mensual de transmisión de derechos de propiedad donde se observa que tras la devastadora caída de la […]
Terrenos rústicos en venta en España Cuando una persona busca comprar un terreno rústico en España, a priori puede parecer sencillo el saber escoger cual es el mejor terreno rústico en venta pero hay que considerar una serie de factores que influirán profundamente en que la operación de compra del terreno sea un éxito. Se trata de una operación que […]
La tasación de un terreno rústico en España Los Ingenieros Agrónomos o los Ingenieros Técnicos Agrícolas son fundamentalmente los perfiles más cualificados y capacitados para valorar una finca rústica. Sus conocimientos y experiencia agraria, tanto en la explotación agrícola de una tierra como en la gestión de una actividad ganadera les facultan para realizar este tipo de trabajos. También existen […]
Valorar una finca rústica en España. Aspectos a considerar. Cuando se trata de valorar una finca rústica o un terreno agrario, lo primero que hemos de preguntarnos es la finalidad de la tasación, es decir, ¿para qué queremos conocer cuánto vale una finca rústica? Así pues, principalmente tenemos las siguientes finalidades: Operación de compra-venta de un terreno de tipo rústico […]
Valor de las fincas rústicas y terrenos El mercado de fincas rústicas y terrenos es muy diverso en España, y su precio varía dependiendo del tipo y ubicación, clasificándose en fincas rústicas de recreación, agrícolas o de labor, ganaderas o hípicas, forestales, de caza, o últimamente las que se adecúan para producir energía solar u otras energías renovables, siendo estas últimas […]
En la actualidad, comprar una finca rústica o terreno en España está en boga, no sólo entre los ciudadanos españoles, sino también entre los clientes extranjeros, que sienten afinidad por regiones cuyos terrenos, les faciliten el cultivo de vides, olivos, etc, con fines de inversión y de esparcimiento. Otros se inclinan por las zonas en las que puedan criar caballos […]
A raíz, de los efectos causados por la emergencia sanitaria debido a la pandemia, la actividad en el mercado inmobiliario rural español en cuanto a la venta de fincas rústicas y terrenos, se ha visto bastante agitada, lo cual se evidencia de manera positiva en sus estadísticas, por la necesidad que han tenido los ciudadanos de adaptarse a la nueva realidad. La […]
Tasación de fincas rústicas La tasación de fincas rústicas suele tener dos principales objetivos: Tasación hipotecaria, queda sujeta a normativas con estrictas regulaciones del mercado inmobiliario. Tasación a título voluntario, en este caso el propietario querrá saber el precio de su finca de forma voluntaria y no está sujeta a normativas. Antes de exponerse a firmar cualquier documento o realizar […]
Tasación y valoración de fincas rústicas y terrenos agrarios Tanto para los profesionales de la industria o particulares, que hayan decidido tasar su propiedad. Disponemos de la única herramienta del mercado que ofrece un servicio de tasación y valoración de fincas rústicas en línea. De esta manera podrás obtener automáticamente y de inmediato un informe completo. Que muestran los resultados […]
Precio de los terrenos rústicos en la Comunidad Valenciana – 2018 Recientemente, la Comunidad Valenciana hizo publico a través de su portal de Datos Estadísticos de la Comunitat Valenciana los resultados de la última encuesta de precios de la tierra 2018 del Ministerio de Agricultura relativos a la Comunidad Valenciana, detallando el precio de la tierra en Valencia, Alicante y Castellón. […]
Precio de los terrenos rústicos en Castilla y León en 2018 En el 2018 el precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió un 1,3% en euros corrientes respecto al año 2017, de acuerdo a la información publicada el pasado día 18 de diciembre de 2019 por la Junta de Castilla y León en su informe anual de […]
Compraventa de fincas rústicas: comportamiento en los últimos 12 meses. El Instituto Nacional de Estadística acaba de publicar en su Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad los datos provisionales correspondientes al total de fincas rústicas transmitidas según título de adquisición a lo largo del año 2019. De acuerdo a los datos estadísticos, la primera conclusión importante es que el […]
Guía de compra de fincas rústicas o terreno en venta: 6ª entrega. Lo que debes ver y comprobar al visitar la propiedad. Cuando vamos a comprar una finca rústica o un terreno en venta, y ya hemos dado todos los pasos previos que recuerdo eran: Tener claro que tipo de terreno queremos en base al uso que le queremos dar. […]
Existen múltiples razones por las que una persona necesita conocer el valor de un terreno agrario o de una propiedad rústica, en cualquiera de sus distintos aprovechamientos: uso agrícola, explotación ganadera, finca de recreo, finca de caza, cortijo, masía, molino, etc.… En el presente artículo voy a detallar los principales motivos o finalidades por los que es necesario calcular el valor […]
Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 5ª entrega. Primeras comprobaciones imprescindibles antes de comprar un terreno en venta. Una vez hemos buscado terrenos en venta por todos los medios disponibles, digitales o físicos, ya tenemos una selección de 4 o 5 propiedades que en principio se ajustan a lo que estábamos buscando. Pero antes de coger el […]
Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 4ª entrega: ¿Por donde empiezo a mirar terrenos y parcelas?. En las entregas previas de esta breve guía que pretende ayudar a todo aquel que esté interesado en adquirir una finca rústica o terrenos en venta para distintas finalidades abordamos los siguientes temas: Decisión firme y motivada para dar el paso. Ir […]
Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 3ª entrega: ¿Donde comprar una finca rústica?. En el último artículo publicado hacía referencia a la importancia de saber que tipo de terreno en venta buscamos y para qué lo queremos. Una vez hemos dedicado todo el tiempo que haga falta para acertar en esta decisión – la mas importante sin duda […]
Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 2ª entrega: ¿Por donde empezar?. En el momento en que estamos pensando en buscar una finca rústica o un terreno en venta nos empiezan a surgir las primeras preguntas que en la mayoría de los casos no encontramos respuesta por ser un tema menos habitual que la compra de una vivienda […]
Guía para buscar fincas o terrenos en venta – 1ª entrega: Vivir en el campo. Si estás pensando seriamente en irte a vivir en el campo, dar el paso de comprarte una finca rústica o una casa de pueblo, motivado por infinidad de razones personales que aquí no vamos a entrar a valorar, te recomendamos que te leas esta serie […]
