Tasación de viviendas en España El sector de la tasación de viviendas en España vive actualmente uno de sus mejores momentos de la última década, alcanzando cifras record en cuanto a volumen de tasaciones de viviendas realizadas. De hecho, y según datos de la AEV, en el primer semestre del 2022 se ha registrado un crecimiento del 10,59% en las tasaciones […]
Cómo contratar luz al construir en un terreno Este artículo te permitirá conocer qué debes hacer para contratar luz luego de construir en un terreno. Qué mercado escoger a la hora de contratar luz Para escoger el mercado ideal para contratar luz debes tener en cuenta que ofrece cada uno de ellos. Así que descubre, a continuación, qué beneficios proporcionan: […]
¿Cuánto cuesta dar de alta la luz en una finca rústica? Las fincas rústicas suelen gastar mucha energía eléctrica y por eso es importante estar atento al proceso de dar de alta la luz. Después de todo, es necesario cumplir con solicitar la potencia necesaria y los permisos que autoricen la instalación. Dar de alta la luz en una finca […]
Ventajas de invertir en una vivienda rural La urgencia de encontrar un lugar para trabajar a distancia o la necesidad de aislarse un poco de la gente ha llevado a los españoles a interesarse por la vivienda rural. Parece que la situación se ha normalizado un poco, aunque no sabemos por cuánto tiempo, por lo que invertir en vivienda rural […]
Placas solares en un terreno: Ayudas del Estado Cada vez más estados y agencias gubernamentales se están comprometiendo fuertemente con las energías renovables, aprobando leyes y apoyando la instalación de paneles solares en sus tierras. Asimismo, muchas personas están interesadas en comprar un terreno o una casa para instalar estos sistemas de autoabastecimiento de energía. Todo ello en medio de […]
Cómo disponer de mayor seguridad en fincas En los últimos años se ha producido un aumento de los robos de inmuebles en España, lo que obliga a los propietarios de este tipo de inmuebles a recurrir a servicios de seguridad más estrictos. Es común que estas casas tengan acceso directo a la calle, lo que significa que la puerta de […]
Consejos básicos para vender una Finca Rústica En este post te vamos a dar las claves que deberás seguir para vender una finca rústica lo mejor posible por internet, atrayendo el mayor número de visitas a tu anuncio para que los potenciales compradores hagan cola para visitar tu terreno. 1- Fotos, fotos y más fotos. Un anuncio sin fotografías del inmueble […]
Propietarios de fincas rústicas ganaderas Aunque vivamos en una sociedad cada vez más urbanita, el campo, y más concretamente la ganadería siguen siendo una actividad que no entiende de crisis. Pero no todos los que se animan a comprar fincas rústicas para dedicarse a esta labor tienen los mismos objetivos, y hoy vamos a establecer una pequeña clasificación de propietarios de […]
Terrenos rústicos en venta en España Cuando una persona busca comprar un terreno rústico en España, a priori puede parecer sencillo el saber escoger cual es el mejor terreno rústico en venta pero hay que considerar una serie de factores que influirán profundamente en que la operación de compra del terreno sea un éxito. Se trata de una operación que […]
Valor de las fincas rústicas y terrenos El mercado de fincas rústicas y terrenos es muy diverso en España, y su precio varía dependiendo del tipo y ubicación, clasificándose en fincas rústicas de recreación, agrícolas o de labor, ganaderas o hípicas, forestales, de caza, o últimamente las que se adecúan para producir energía solar u otras energías renovables, siendo estas últimas […]
En la actualidad, comprar una finca rústica o terreno en España está en boga, no sólo entre los ciudadanos españoles, sino también entre los clientes extranjeros, que sienten afinidad por regiones cuyos terrenos, les faciliten el cultivo de vides, olivos, etc, con fines de inversión y de esparcimiento. Otros se inclinan por las zonas en las que puedan criar caballos […]
A raíz, de los efectos causados por la emergencia sanitaria debido a la pandemia, la actividad en el mercado inmobiliario rural español en cuanto a la venta de fincas rústicas y terrenos, se ha visto bastante agitada, lo cual se evidencia de manera positiva en sus estadísticas, por la necesidad que han tenido los ciudadanos de adaptarse a la nueva realidad. La […]
Tasación de fincas rústicas La tasación de fincas rústicas suele tener dos principales objetivos: Tasación hipotecaria, queda sujeta a normativas con estrictas regulaciones del mercado inmobiliario. Tasación a título voluntario, en este caso el propietario querrá saber el precio de su finca de forma voluntaria y no está sujeta a normativas. Antes de exponerse a firmar cualquier documento o realizar […]
Valoración de terrenos y fincas rústicas Existen muchos métodos para determinar la valoración de terrenos y fincas rústicas. La razón detrás de que haya tantos, se debe a la gran cantidad de finalidades y objetivos que tiene este estudio. Por esto, el método a elegir quedará determinado por la conveniencia del informe final. Dentro de estas técnicas o métodos encontramos: […]
Tasación y valoración de fincas rústicas y terrenos agrarios Tanto para los profesionales de la industria o particulares, que hayan decidido tasar su propiedad. Disponemos de la única herramienta del mercado que ofrece un servicio de tasación y valoración de fincas rústicas en línea. De esta manera podrás obtener automáticamente y de inmediato un informe completo. Que muestran los resultados […]
Precio de los terrenos rústicos en la Comunidad Valenciana – 2018 Recientemente, la Comunidad Valenciana hizo publico a través de su portal de Datos Estadísticos de la Comunitat Valenciana los resultados de la última encuesta de precios de la tierra 2018 del Ministerio de Agricultura relativos a la Comunidad Valenciana, detallando el precio de la tierra en Valencia, Alicante y Castellón. […]
La valoración de la propiedad Realizar cambios drásticos en nuestro estilo de vida podría comenzar por disfrutar de un ambiente natural más saludable, la opción de respirar aire puro, dejar atrás el agobiante estrés de la ciudad de manera definitiva o en ocasiones como fines de semana y vacaciones. Para ello nada mejor que averiguar la valoración de fincas e […]
El valor de las Fincas Rusticas Las fincas, un lugar productivo Cuando vamos de viaje por carretera, nos encontramos con frecuencia hermosas fincas rusticas, la mayoría con sembradíos diversos o animales. La imagen que transmiten en general son la de un negocio bastante productivo. La tierra ha sido desde el comienzo de la historia un bien muy preciado y siempre […]
Por qué tasar una finca rustica Cuáles son los escenarios para valorar una finca Si deseamos comprar o vender una finca rustica es necesario investigar los precios de los terrenos así como de las construcciones que están dentro de ellas. No es una tarea fácil, hay que recabar mucha información y analizar cada elemento por separado y algunos en grupo. Por […]
Atentos al comprar una finca rústica Que se debe inspeccionar Cuando decidimos comprar una finca rustica, debemos comenzar por visitar el Registro que corresponda, según la ubicación, a fin de verificar cuales son las condiciones en que esta la propiedad. También visualizar y analizar los planos de catastro para definir la superficie real y administrativamente hay que chequear las solvencias […]
La tasación de fincas rústicas es siempre una cuestión controvertida. Así, entre comprador y vendedor, o el expropiado y la administración, invariablemente existirán diferencias, muy amplias en algunos asuntos, sobre la valía que debe estipularse a un predio rústico. Muchos factores y puntos de vista alejan a uno y a otro. Existen muchas y variadas formas para obtener la valoración de […]
¿Cómo conseguir una valoración de fincas rústicas? El procedimiento comienza concertando una cita con una empresa de tasación. En este caso, dicho estudio lo hará un ingeniero agrónomo. En general, la valoración de fincas rústicas es una actividad compleja y que requiere de cierto conocimiento y experiencia. Este profesional técnico aplicará un método de valoración de fincas, u otros, según […]
Valoración de una finca rústica, ¿por qué hacerla? La finca rústica puede ser objeto de algún tipo de transacción o ejecución para el que se requiera conocer el precio de los terrenos, arrendamiento, compra y venta total o parcial, valoración patrimonial, repartición por herencia o causa de ciertos contratos, gestiones privadas o hipotecarias. Si la actividad de la finca forma parte […]
¿Qué es la tasación de fincas rústicas? La primera morada de las personas es la tierra y también supone su mayor bien económico. Su regulación empezó cuando comenzó a considerarse un beneficio y, hoy, la ley dictamina sobre su uso y disfrute. ¿Cómo numeramos el territorio? En distintos tipos de fincas, conocidas como predios, que, según su situación y uso, […]
Existen múltiples razones por las que una persona necesita conocer el valor de un terreno agrario o de una propiedad rústica, en cualquiera de sus distintos aprovechamientos: uso agrícola, explotación ganadera, finca de recreo, finca de caza, cortijo, masía, molino, etc.… En el presente artículo voy a detallar los principales motivos o finalidades por los que es necesario calcular el valor […]
Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 5ª entrega. Primeras comprobaciones imprescindibles antes de comprar un terreno en venta. Una vez hemos buscado terrenos en venta por todos los medios disponibles, digitales o físicos, ya tenemos una selección de 4 o 5 propiedades que en principio se ajustan a lo que estábamos buscando. Pero antes de coger el […]
Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 4ª entrega: ¿Por donde empiezo a mirar terrenos y parcelas?. En las entregas previas de esta breve guía que pretende ayudar a todo aquel que esté interesado en adquirir una finca rústica o terrenos en venta para distintas finalidades abordamos los siguientes temas: Decisión firme y motivada para dar el paso. Ir […]
Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 3ª entrega: ¿Donde comprar una finca rústica?. En el último artículo publicado hacía referencia a la importancia de saber que tipo de terreno en venta buscamos y para qué lo queremos. Una vez hemos dedicado todo el tiempo que haga falta para acertar en esta decisión – la mas importante sin duda […]
Guía para buscar fincas o terrenos en venta – 1ª entrega: Vivir en el campo. Si estás pensando seriamente en irte a vivir en el campo, dar el paso de comprarte una finca rústica o una casa de pueblo, motivado por infinidad de razones personales que aquí no vamos a entrar a valorar, te recomendamos que te leas esta serie […]
Precio de la tierra en Murcia. Evolución histórica últimos 12 años. Continuamos con la serie de análisis del precio de la tierra en Murcia, desde un punto de vista agrícola, es decir, cultivos sobre el terreno. En el pasado artículo precios de la tierra en Murcia recogíamos la evolución de los precios agrícolas en la región de Murcia en el periodo 2002-2013 […]
Precio de los Terrenos agrarios – Evolución en España (Periodo 1983-2011) En el año 2011 el precio de los terrenos (tierras cultivadas y con aprovechamientos no urbanísticos) en España bajó un 1,6% en términos reales respecto a 2010, continuando la caída iniciada en el año 2008. Como resumen, en el siguiente cuadro se puede observar la evolución de los precios de los terrenos […]
Precio de la Tierra en Murcia El precio de la tierra agrícola en la Comunidad de Murcia experimentó un crecimiento de casi un 7% en el año 2013 respecto al ejercicio anterior según datos oficiales publicados por la Región de Murcia en su web http://www.carm.es. A continuación presentamos un resumen de la evolución del precio de los terrenos de […]
Precio de los terrenos en Extremadura De acuerdo a los últimos datos provisionales facilitados por el gobierno de Extremadura, se observa una recuperación del precio de los terrenos en Extremadura en el año 2014 respecto a los del año 2013. Se confirma por tanto la recuperación del valor de las fincas rústicas que ya se había empezado a notar en el año […]
Análisis de lo que se cultiva en Extremadura Continuando con la serie de artículos en los que detallo qué es lo que se cultiva mayoritariamente en todas las regiones de España, en este post vamos a conocer con mayor detalle que es lo que se cultiva en Extremadura en la actualidad. Para el presente análisis he utilizado los datos publicados […]
