Definición de Valor Catastral de una finca rústica El valor catastral de una finca rústica se refiere al valor de una propiedad para fines fiscales, determinado por la Administración Pública. Es diferente del valor de mercado de una propiedad, que es el valor que se podría obtener vendiendo la propiedad en el mercado abierto. El valor catastral se calcula en base […]
Invertir en fincas rústicas – consejos para maximizar la inversión Las fincas rústicas son propiedades agrícolas, forestales o ganaderas ubicadas principalmente en zonas rurales. Invertir en este tipo de activos puede ser atractivo por varias razones: – Diversificación de inversiones: invertir en fincas rústicas permite ampliar la cartera de inversiones más allá de los activos tradicionales como acciones o bonos. Aportan diversificación […]
Descubre los factores que determinan el precio del suelo rústico El suelo rústico se refiere a terrenos que se encuentran en estado natural o que son utilizados para actividades agropecuarias, forestales o análogas. Este tipo de suelo generalmente se encuentra alejado de las zonas urbanas y habitualmente no cuenta con servicios básicos como electricidad, agua, o alcantarillado. El precio del […]
Cómo calcular el precio de venta de un terreno y conocer su verdadero valor Uno de los mayores desafíos al vender un terreno es determinar su valor real. Muchos factores pueden influir en el precio de venta, y es crucial tener en cuenta cada uno de ellos para evitar errores comunes de valoración. En este artículo, exploraremos los secretos para […]
Rural properties for sale in Spain – 2023 As per the recently published information from the INE on their Property Rights Transmission Statistics, a total of 148,621 transactions of rural properties were carried out in Spain throughout the year 2023. This number indicates that there were 9,297 fewer sales compared to the year 2022, resulting in a decrease of 5.9% […]
Venta de fincas rústicas en el año 2023 De acuerdo a la información recientemente publicada por el INE en su Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad durante todo el año 2023 se realizaron un total de 148.621 operaciones de compraventa de fincas rústicas. Esta cifra supone que se vendieron 9.297 fincas menos que en el año 2022, lo que […]
Precio medio de la tierra El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación acaba de publicar en el mes de Octubre de 2023 los resultados de la Encuesta de Precios de la Tierra 2022. El informe mide la evolución del precio medio de la tierra de uso agrario en toda España para las distintas Comunidades Autónomas y está disponible en el siguiente […]
Caen las ventas de fincas rústicas en España en el primer semestre del año 2023 El Instituto Nacional de Estadística acaba de publicar en su página web los datos correspondientes a transmisión de derechos de propiedad inmobiliaria durante el primer semestre del año 2023. De acuerdo a esta información, la venta de fincas rústicas en España durante la primera mitad […]
Precio de la tierra en Castilla y León El precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió un 2,4% en el año 2021. Según los datos publicados por la Junta de Castilla y León en su última Encuesta de Precios de la Tierra año 2021, que se pueden consultar en el siguiente enlace Precios de la tierra Castilla y […]
La venta de fincas rústicas sigue a buen ritmo Venta de fincas rústicas en 2022 a nivel nacional Las ventas de fincas rústicas en España durante el año 2022 se mantienen estables respecto al año 2021. El Instituto Nacional de Estadística acaba de publicar los datos provisionales del año 2022 referentes a Estadísticas de Transmisión de Derechos de Propiedad en España. Puedes consultar […]
Precios de los terrenos rústicos en España 2021 (Actualizado en Precios de la Tierra 2022) Siguiendo con el análisis referente a la evolución anual del precio de los terrenos rústicos en España cuyo último artículo publicamos hace un año en Evolución del precio de la tierra 2020, procedemos a actualizar los datos ya que disponemos del último informe públicado por […]
Comprar o vender un terreno rústico: aspectos claves ¿Qué es un terreno rústico? A la hora de comprar o vender un terreno rústico, debemos saber que un terreno rústico o un suelo rústico es aquel que está destinado a un uso o aprovechamiento de tipo agrícola, ganadero, forestal, cinegético, y en general a un uso racional de los recursos naturales. […]
Herencia de un terreno o una finca rústica: ¿qué debemos hacer? La herencia de un terreno rústico en España es una de las principales fuentes de transmisión de propiedades inmobiliarias en nuestro país. Según los datos publicados por el INE en su página web Estadística de transmisiones de derechos de propiedad en los últimos 5 años se han transmitido en […]
Tasación oficial de terrenos y fincas rústicas en España En el siguiente artículo pretendemos arrojar algo luz y claridad sobre qué es exactamente una tasación oficial de un terreno para que el usuario que requiera una valoración de una finca tenga la máxima información posible y así contratar el producto que mejor se adecúe exactamente a lo que de verdad […]
Se dispara la venta de fincas rústicas en España en el año 2021 Según la información recientemente publicada por el Instituto Nacional de Estadística relativa a la transmisión de derechos de propiedad durante el año 2021, los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España para operaciones de compraventa muestran que en el último año se han vendido casi 40.000 […]
El precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió casi un 1% en el año 2020 Según los datos publicados por la Junta de Castilla y León referentes a la Encuesta de Precios de la Tierra año 2020, el precio medio general de los terrenos rústicos subió un 0,8% en el año 2020 respecto al 2019. Precio de […]
Precios de la tierra en España 2020 El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación acaba de publicar recientemente los resultados de la Encuesta Anual de los Precios de la Tierra en España para el año 2020. Si desea consultar los resultados completos puede acceder desde aquí al enlace de la página web del ministerio Precios Medios Anuales de las tierras […]
Fincas rústicas y Terrenos en venta en España Cuando una persona necesita comprar un terreno de carácter rústico o una finca rústica en España, en principio puede parecer fácil el escoger cual es el mejor terreno rústico en venta pero hay una serie de factores importantes a considerar previamente para que la operación se cierre de la mejor manera posible. Como […]
Encuesta precio de los terrenos rústicos en Murcia año 2020 La Comunidad de Murcia acaba de publicar a través de su servicio de Estadísticas Agrarias de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Pesca los resultados provisionales de la Encuesta de precios de la tierra de la región de Murcia para el año 2020. Los datos completos del estudio se pueden […]
Evolución general del precio de los terrenos rústicos en Andalucía – Año 2020 Continuando nuestro seguimiento en la evolución del valor de la tierra en España, en esta ocasión actualizamos el precio de los terrenos rústicos en Andalucía para 2020, cuyo último análisis realizamos en el post Precios de la Tierra en Andalucía 2018 publicado en el año 2020. La Junta de […]
Tasación online de inmuebles En los últimos años, a raíz del auge y desarrollo masivo de internet, han surgido numerosas plataformas que ofrecen servicios de tasación online de inmuebles en España. Este servicio consiste básicamente en la entrega inmediata de un breve pero completo informe de valoración de mercado actual de cualquier casa, vivienda o finca rústica a partir de unos […]
¿Qué se cultiva en Castilla La Mancha Como es bien conocido, Castilla La Mancha se posiciona como una de las principales regiones agrícolas de España, con alrededor de 6 millones de hectáreas cultivadas distribuidas entre las más de 130.000 explotaciones agrarias. Es uno de los grandes productores nacionales de cereales, destacando las 782.000 hectáreas dedicadas al cultivo de cebada; más […]
Precio de los terrenos rústicos en Galicia ¿Cuánto vale un terreno rústico en Galicia? De acuerdo a la información publicada por el Instituto Gallego de Estadística y la Conselleria do Medio Rural y do Mar en la Encuesta del precio de los terrenos rústicos en Galicia año 2020 el precio medio para el año 2019 de la tierra de uso rústico en […]
Descubre los precios de los terrenos rústicos en Cataluña Analizamos los resultados de la última encuesta de precios de la tierra en Cataluña, publicada a efectos orientativos a finales del año 2020 por el Departamento de Agricultura de la Generalitat de Cataluña, con resultados comparativos que miden la evolución en el periodo 2016-2019. Se puede consultar los resultados completos de los […]
Venta de fincas rústicas año 2020 Una vez comprobados los datos referentes a la venta de fincas rústicas en España durante el año 2020, publicados por el Instituto Nacional de Estadística en su página web Estadísticas de Transmisión de Derechos de Propiedad la principal conclusión que se puede extraer de su lectura es el buen comportamiento del mercado de compraventa […]
El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación publicó el pasado mes de octubre los resultados de su Encuesta Anual de Precios de la Tierra en España 2019. A grandes rasgos hay que destacar que los precios de la tierra en España se mantienen prácticamente invariables respecto al año 2018, con un mínimo descenso de 30€/ha lo que deja el precio medio […]
¿Cúanto vale un terreno rústico? Cuando nos preguntamos cuánto vale un terreno rústico en cualquier municipio de España la respuesta no puede ser única ya que el valor de una finca rústica depende de numerosos aspectos. Factores que afectan al precio de un terreno rústico En el presente artículo vamos a intentar resumir los principales factores que influirán notablemente en […]
Con los datos del tercer trimestre del 2020 se constata la recuperación del mercado de venta de fincas rústicas tras los efectos del confinamiento de marzo y abril como consecuencia del coronavirus. El Instituto Nacional de Estadística (INE) acaba de publicar su estadística mensual de transmisión de derechos de propiedad donde se observa que tras la devastadora caída de la […]
La tasación de un terreno rústico en España Los Ingenieros Agrónomos o los Ingenieros Técnicos Agrícolas son fundamentalmente los perfiles más cualificados y capacitados para valorar una finca rústica. Sus conocimientos y experiencia agraria, tanto en la explotación agrícola de una tierra como en la gestión de una actividad ganadera les facultan para realizar este tipo de trabajos. También existen […]
Valorar una finca rústica en España. Aspectos a considerar. Cuando se trata de valorar una finca rústica o un terreno agrario, lo primero que hemos de preguntarnos es la finalidad de la tasación, es decir, ¿para qué queremos conocer cuánto vale una finca rústica? Así pues, principalmente tenemos las siguientes finalidades: Operación de compra-venta de un terreno de tipo rústico […]
Precio de los terrenos rústicos en Castilla y León en 2018 En el 2018 el precio de los terrenos rústicos en Castilla y León subió un 1,3% en euros corrientes respecto al año 2017, de acuerdo a la información publicada el pasado día 18 de diciembre de 2019 por la Junta de Castilla y León en su informe anual de […]
Compraventa de fincas rústicas: comportamiento en los últimos 12 meses. El Instituto Nacional de Estadística acaba de publicar en su Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad los datos provisionales correspondientes al total de fincas rústicas transmitidas según título de adquisición a lo largo del año 2019. De acuerdo a los datos estadísticos, la primera conclusión importante es que el […]
Precio medio de los terrenos rústicos en Andalucía Artículo actualizado 01/09/2021 en: “Precios de la Tierra en Andalucía 2020” El pasado mes de Noviembre de 2019, la Junta de Andalucía hizo pública su Encuesta Anual de precios de la tierra agraria en Andalucía para el año 2018, que muestra principalmente la evolución experimentada en los precios medios de los principales aprovechamientos agrarios […]
El precio de la tierra en España sube un 1,3% en el año 2018 De acuerdo a la información publicada el pasado mes de septiembre de 2019 por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación en su boletín anual de estudios Encuesta Precios de la Tierra 2018, el valor medio de una hectárea de terreno agrario en España se sitúa en […]
Guía de compra de fincas rústicas o terreno en venta: 6ª entrega. Lo que debes ver y comprobar al visitar la propiedad. Cuando vamos a comprar una finca rústica o un terreno en venta, y ya hemos dado todos los pasos previos que recuerdo eran: Tener claro que tipo de terreno queremos en base al uso que le queremos dar. […]
Rural land prices Spain on year 2015 Evolution and analysis based on main use and land exploitation for each Autonomous Community (regions) in Spain. On July 2016, spanish Ministry of Agricultural Affairs (MAGRAMA) published his annual survey showing the results of the “Land prices in Spain Annual Survey year 2016” (Encuesta Anual de Precios de la Tierra año 2016). Once again, this […]
Precios de la tierra agraria en el año 2015. Evolución y análisis del precio de los terrenos agrarios por CC.AA. y por tipos de usos y aprovechamientos. El pasado mes de Julio, el MAGRAMA hacía publico su informe anual con los resultados de la Encuesta Anual de Precios de la Tierra año 2016. Una vez más, este documento se configura […]
Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 2ª entrega: ¿Por donde empezar?. En el momento en que estamos pensando en buscar una finca rústica o un terreno en venta nos empiezan a surgir las primeras preguntas que en la mayoría de los casos no encontramos respuesta por ser un tema menos habitual que la compra de una vivienda […]
Precio de la Tierra en Andalucía – Actualizado Diciembre 2015 Este artículo cuenta con una versión actualizada con los precios de la tierra en Andalucía a noviembre 2019 en “¿Cuál es el precio de los terrenos rústicos en Andalucía en 2018?” Continuando con el artículo publicado hace ya tiempo sobre la situación del precio de la tierra en Andalucía en […]
En artículos anteriores en este mismo blog hemos hablado de la conveniencia de disponer de fincas rústicas para tener un lugar en el que pasar las vacaciones o los fines de semana, para disfrutar de deportes como la caza o incluso como medio de vida, para aquellos que estén dispuestos a dedicarse a la agricultura o la ganadería. Sin embargo, […]
